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Daniel Ho专栏: 新加坡 公共住房因疫而火

Wen Wei
2020年 新加坡 楼市因疫情经历了大起大落,而令市场观察人士感到意外的,是 公共住宅 (组屋)因疫情突显了价值,疫情导致的经济不稳定使更多人转向实惠的公共住宅。 新加坡住宅可分为政府建造的公共住宅(组屋)与私人住宅两大部分。80%的新加坡人住在组屋,这种住宅只能售给新加坡人,5年以后可以转售及出租。其余20%的新加坡高收入人群住私人公寓或别墅。这部分类似于商品房的私人住宅外国人可以购买。 2020年上半年,疫情使新加坡楼市骤然冷却。2020年上半年,私人住宅的销售量下降了37.6%,从第一季度4,269套减少到了2020年第二季度的2,664套,私人住宅的整体价格下跌了0.7%。公共住房市场也表现不佳,2020年第二季度,组屋转售交易量季度环比下降逾40%,低至3,426套。 然而出人意料的是,6月份商品房新房销售量与上月相比激增了100%以上,达到了近7年来的最高水平。此后,人们积极购房的势头又持续了四个月的时间。第三季度,组屋市场上的二手公寓价格环比上涨了1.5%,这一结果令市场观察人士震惊。 作者:Daniel Ho, IQI Global董事总经理 阅读全文- 《第一财经》 想知道更多? IQI中文部落格,一键轻松得知房地产大小事!...
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Daniel Ho专栏:后疫情时代四个鲜为人知的房地产投资市场

Wen Wei
房地产 投资 者都知道英国、美国、日本等市场的潜力,但在后新冠疫情的世界里,这些市场可能并不是表现最好的市场。在此,我想为大家介绍四个你可能很少听说过的其实很有潜力的 房地产 投资 市场。   缅甸 缅甸自2011年开始开放经济以来,经济发展和繁荣的迅速攀升。然而,由于疫情的影响,该国在2020年经济一时陷入停滞。   土耳其 土耳其是一个重要的市场,它拥有8400万人口,几乎比所有的邻国都要大。土耳其还通过古丝绸之路与中国有着深厚的历史渊源。作为世界上最大的20个国家之一,土耳其吸引了大量的亚洲投资。例如,日本企业2019年在该国投资84亿美元。   老挝 很多投资者认为老挝是新的越南,是下一个不可错过的投资地,随着经济的发展,必然会蓬勃发展。中国人已经是最多的外国买家,其次是越南人、韩国人和西方其他国家。   安提瓜和巴布达 安提瓜和巴布达是加勒比海上的一个国家,它面积很小,但却有着无数旖旎的美景。它有365个白沙和粉色沙滩让你一年中的每一天都有一个可以探索的地方。整个国家的面积只有440平方公里,约为新加坡的一半,但人口只有10万左右,约为新加坡的2%。 作者:Daniel Ho,IQI Global董事总经理 阅读全文- 《第一财经》   想知道更多?...
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亚洲房地产科技集团居外IQI业务版图再添两国

Wen Wei
中新网上海新闻12月30日电(记者于俊)总部设在上海的亚洲房地产科技集团 居外IQI 最新宣布,其跨国经纪人网络本月扩展到了两个新的国家,已在 土耳其 和 孟加拉 国设立 分行 。居外IQI相关负责人今天向记者介绍,IQI的经纪人数量近18个月来增加了3倍,达15000多人。 据悉,居外IQI在孟、土两国采取与当地专业机构合作的方式拓展业务。在孟加拉国是与著名的房地产公司DreamFinder Ltd.携手;而与行业领先的Dose Consulting合作,则共同创建了IQI土耳其分行。 IQI孟加拉国分行新任经理Aniqa Alam对公司发展前景深表鼓舞:“与居外IQI的合作非常有价值。我们需要一个技术最先进、在培训和技能发展方面具有世界领先的专业合作伙伴,以使我们的代理商和客户受益。” 居外IQI集团联合创始人兼执行主席乔治·奇米尔(Georg Chmiel)先生表示,“扩展业务版图至关重要,因为它增加了我们的覆盖面,在房地产市场快速增长但服务不足的国家有了布局。房地产行业未来十年的关健是技术,这也是居外IQI在这些合作中提供的主要优势。我们利用技术来实现房地产交易,从而增加经纪人的收益。”   阅读全文- 《中国新闻网》 关注追踪IQI土耳其脸书、IQI孟加拉脸书 想知道更多? IQI中文部落格,一键轻松得知房地产大小事!...
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居外IQI合并一周年 业务发展势如破竹

总部设在上海和香港的居外网是知名的海外房产中文平台,一年前与马来西亚一家房产经纪公司IQI合并成为线上线下房产集团,专注人群从华人扩大为整个亚洲买家市场。如今,双方业务成功整合,得益于居外IQI多渠道、端到端房地产营销和销售平台的创立,集团业务现发展势头迅猛。 居外IQI执行董事卡西夫·安萨里(Kashif Ansari)表示,“合并后的居外IQI为全球各地的房地产开发商、业主和房产经纪公司提供了一个完整的端到端的解决方案,我们支持他们在国内和跨境向亚洲买家营销和销售房地产的全过程。” “我们的营销和销售渠道是我们的分类房地产门户网站Juwai.com和Juwai.asia,以及IQI品牌下超过10000名经纪人网络。” “我们还利用其他渠道,包括国际和中国的社交媒体、行业领袖、活动和伙伴携手合作。公司业务进展远超当初预期,这是非常富有成效的一年。” 随着2020年5月Juwai.asia的推出,公司扩大了其线上覆盖范围。新的门户网站覆盖了整个亚洲的消费者,补充了专注于中国市场的Juwai.com。 截至7月,中国以外的亚洲消费者已经占到总购买咨询量的30%。整体受众人群覆盖率和参与度增加了50%。每月触及的消费者人群数量从400万增加到600万。 居外IQI的线上直播活动观众规模飙升,6月与百度联合举办的直播活动观众达到40万人次。目前,公司已将产品重点扩展到了新房和二手房的出租业务,并计划在未来12个月内进一步扩展至抵押贷款业务。     阅读全文 想知道更多? IQI中文部落格,一键轻松得知房地产大小事!...