Pembelian rumah merupakan salah satu keputusan besar dalam hidup seseorang. Namun, tidak semua pembelian rumah berjalan dengan lancar, dan pembeli mungkin mengalami masalah dengan pemaju perumahan atau pihak yang terlibat dalam transaksi tersebut. Jika anda sebagai pembeli rumah di Malaysia mengalami masalah seperti itu, anda perlu mempertimbangkan untuk membuat tuntutan di Tribunal Tuntutan Pembeli Rumah. Berikut adalah langkah-langkah cara membuat tuntutan di Tribunal Tuntutan Pembeli Rumah.
Tribunal Tuntutan Pembeli Rumah adalah sebuah badan yang dibentuk oleh Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan di bawah Akta Tribunal Tuntutan Pembeli Rumah 2002. Badan ini bertujuan untuk menyelesaikan tuntutan pembeli rumah dengan cara yang lebih mudah, cepat dan murah. Tuntutan yang dapat diajukan ke Tribunal Tuntutan Pembeli Rumah meliputi kegagalan pemaju untuk menyelesaikan projek, kualiti yang tidak memuaskan, kelewatan penyelesaian, dan kelewatan dalam penyampaian hak milik.
Tribunal Tuntutan Pembeli Rumah memiliki fungsi untuk menyelesaikan tuntutan pembeli rumah secara alternatif melalui proses persidangan yang mudah, cepat, dan biayanya murah. Tribunal Tuntutan Pembeli Rumah juga dapat memberikan keputusan yang bersifat muktamad dan mengikat kepada pihak yang terlibat.
Untuk membuat tuntutan di Tribunal Tuntutan Pembeli Rumah, anda perlu membayar bayaran pendaftaran yang ditetapkan oleh badan tersebut. Bayaran ini akan berbeza-beza bergantung kepada jumlah tuntutan yang dibuat dan nilai tuntutan tersebut. Namun, biaya yang dikenakan oleh Tribunal Tuntutan Pembeli Rumah jauh lebih murah jika dibandingkan dengan mengambil tindakan di mahkamah sivil.
Berikut adalah langkah-langkah dan cara membuat tuntutan di Tribunal Tuntutan Pembeli Rumah di Malaysia
Berikut adalah langkah-langkah cara membuat tuntutan di TTPR:
Langkah 1: Buat permohonan secara bertulis
Buat permohonan secara bertulis dan nyatakan butiran tuntutan yang ingin dibuat. Sertakan bukti-bukti yang berkaitan dengan tuntutan tersebut seperti kontrak jual beli, surat-menyurat, dokumen berkaitan projek, dan bukti-bukti pembayaran.
Langkah 2: Daftar permohonan
Setelah permohonan dibuat, daftarkan permohonan tersebut di pejabat Tribunal Tuntutan Pembeli Rumah yang terdekat dengan lokasi hartanah yang dibeli. Pastikan anda membayar bayaran pendaftaran yang telah ditetapkan.
Langkah 3: Terima notis pendaftaran
Setelah permohonan didaftarkan, Tribunal Tuntutan Pembeli Rumah akan menghantar notis pendaftaran kepada pihak yang terlibat
Langkah 4: Persidangan
Tribunal Tuntutan Pembeli Rumah akan menetapkan tarikh persidangan setelah menerima notis pendaftaran. Pada hari persidangan, hadiri persidangan tersebut dan sertakan bukti-bukti yang berkaitan dengan tuntutan yang dibuat.
Langkah 5: Keputusan
Setelah persidangan, TTPR akan memberikan keputusan yang bersifat muktamad dan mengikat kepada pihak yang terlibat. Keputusan tersebut harus dilaksanakan oleh pihak yang terlibat dalam jangka masa yang ditetapkan.
Dalam kes-kes di mana salah satu pihak tidak berpuas hati dengan keputusan Tribunal Tuntutan Pembeli Rumah, pihak tersebut masih boleh membuat rayuan ke mahkamah tinggi dalam tempoh 14 hari dari tarikh keputusan diumumkan.
Kesimpulan
Kesimpulannya, jika anda mengalami masalah dengan pembelianhartanadi Malaysia, Tribunal Tuntutan Pembeli Rumah adalah pilihan yang baik untuk menyelesaikan tuntutan tersebut dengan cara yang mudah, cepat, dan biayanya murah. Pastikan anda mengikuti langkah-langkah di atas dan menyediakan bukti-bukti yang berkaitan dengan tuntutan yang dibuat untuk memastikan keputusan yang adil dan menguntungkan.
Tidak pasti tentang tribunal tuntutan pembeli rumah? Datang dan rujuk dengan ejen hartanah IQI. Mereka akan memberikan anda nasihat pembelian profesional dan komprehensif untuk mencari rumah idaman anda dengan cepat!
