众多可负担房屋中,哪个最符合你的经济能力?

每个人的买房预算或偏好都不一样,但相信大家的共同点无非就是想寻找一间“平、靓、正”的房子,对吗?

不过,在买房的过程中,难免会碰到一些问题,包括了负担不起高房价、无法成功获得贷款等。但自从政府推出各种类型的 可负担房屋计划 后,这些问题似乎渐渐地得到了解决咯!

人都是矛盾的,当选择太多时,却不知道自己应该选择哪一个?准确来说,应该是不清楚以自己的目前条件,可以负担得起哪一类的房屋?

今天小编为大家分析各个类型的可负担房屋,让大家可以慢慢地一一衡量!

1. 一个马来西亚房屋计划(PR1MA

一个马来西亚房屋计划的房价一般比市场便宜约10%,介于RM100,000 – RM400,000之间。成功申请者在10年以内不能将房子出售,同时也不允许出租给其他租户。由于它是以抽签的方式进行,所以不能保证每位申请者都能够如愿以偿,而这类型通常较适合中产阶级的首购族。

2. 直辖区可负担房屋计划(RUMAWIP)与我的雪兰莪房屋计划(RUMAH SELANGORKU

觉得吉隆坡、雪兰莪的房价太贵,负担不起?不妨考虑可负担房屋计划!两者区别在于RUMAWIP主要是为在联邦直辖区居住与工作的中等收入大马公民提供可负担房屋,包括吉隆坡、布城、纳闽的低收入和中等收入群体。前提是在相关地区未拥有任何产业,并且在居住在10年内不可转售。

而RUMAH SELANGORKU,帮助低收入的雪州人民购买房屋,房价因各种房屋类型而各有不同。申请资格则是根据系统而进行评分,所以申请者必须尽可能递交相关文件作为支持,以获得更高的分数。

同样地,两者都是以抽签和筛选的方式来决定买家人选。另外,两者不仅房价便宜,而且也同样提供公寓和排屋,任君选择。


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3. 私人可负担房屋计划 MyHome

私人可负担房屋计划主要是为了鼓励私人发展商积极参与和建造更多可负担房屋。它分成MyHome 1 & 2,为东西马的人民提供廉价房屋。为了减轻人民的购房负担,政府特别成立援助计划,为成功申请的购房者提供最多RM30,000作为津贴。例如发展商设定市场价为RM70,000,在政府提供RM30,000津贴之下,买家只需支付剩下的RM40,000。是不是超划算?!一般市场定价介于RM80,000 – RM250,000之间,取决于你是申请MyHome 1或2,东马或西马的人民。

4. 一个马来西亚亲民房屋(RMR1M

一个马来西亚亲民房屋是为了帮助低收入家庭购买属于自己的家,特别是拥有土地的渔夫或农夫,但前提是尚未拥有任何产业。据悉,申请单位仅开发10,000间,而每间房屋将获得由政府津贴的RM20,000。另外,申请获批的买家必须向银行申请贷款,而政府将从中津贴2%的贷款利息以作援助。

 

另外,政府也在2012年3月推出“我的首间房屋计划(SPR)”,让符合资格的年轻人获得100%贷款,购买最高50万令吉的房屋。点击SPR 官网了解详情。

看完以上几类型的比较后,你找到适合的房屋了吗?其实无论是哪一类的可负担房屋,目的都是为了全力协助人民购买第一间产业,达到居者有其屋的目标。

 


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