美国商务部公布的数据显示，截至7月底，该国新房供应量大增至464,000套待售，而7月的新屋销售环比下降12.6%，同比暴跌29.6%。但房价上涨依然强劲，7月的新房价格中位数为439,400美元，比一年前猛涨8.2%。
亚洲房产科技集团居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）表示，美国楼市的各项数据显示，疫情中火热的行情正式告一段落了。
他说，经纪人也反映，房子的挂牌时间越来越长，卖家的心态开始松动，也更愿意调整要价。因此，现在对买家来说是一个难得的窗口期，买家可以在一个相对正常的环境下从容购房，不用牺牲一些条款竞价抢房，预计下半年的楼市可能会继续降温。
但从一线的角度看，楼市降温的迹象已经非常明显，居外IQI上海公司经纪人汪菲（Lona Wang）表示，现在帮客户买美国房屋省心了，不用像去年和今年年初那样去拼命抢了。
“以前我要追着美国开发商要房子，还需要排队等房。现在，开发商会主动对经纪人介绍房源，有些上市大开发商有自己的贷款部门，还愿意提供低利率优惠来吸引买家，毕竟现在美国加息让不少买家止步不前，现在买家也不需要排队不需要竞价了。”
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