1 MIN READ2019年产业盈利税之最新调整

政府在这次2019年的财政预算案中,提高了产业盈利税,也就是大家口中的Real Property Gain Tax(RPGT)。在这里先让大家了解到底什么是RPGT?  产业盈利税之最新调整 是什么?

假设你在去年入手购买了价值马币20万的产业,却在今年以马币30万转售,中间盈利赚取约10万。当然,这笔钱并不是完全属于你一个人,因为我们还需要缴付税务给政府,显然,这笔税务就被称之为“产业盈利税”- RPGT。

不过在支付前,你身为业主绝对有权利先扣除一些费用,例如律师费、印花税,扣除以后的净盈利才会被政府征税。

在此之前,以往税务政策是规定若业主在第六年后转卖物业,便无需交付任何的产业盈利税。

原本只要等到第六年或以上,就能在无需承担任何产业盈利税的情况地下,随时随地转卖物业。

然而,从2019年1月1日起,第六年后转售的房子一概需支付5%产业盈利税。


 

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假设,你在2017年前购买了RM400,000的房产,今年你以RM600,000出售,赚取了大约RM200,000。而在律师费、房产顾问费、装修费等方面花了RM50,000,将盈利扣除费用后,净盈利剩RM150,000,这笔钱才是真正政府会征收的税费。

不过,首购族无需担心!由于这项政策仅适用于出售第二间房产,如果你本身只持有一间房产,是完全不会受产业盈利税所影响。抑或是父母与儿女、兄弟姐妹之间的产业转移,只要不涉及盈利,一概都免于征税。

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更新日期为2019年1月30

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