點解香港人都想移居到大馬?

衆所皆知,馬來西亞房地產漸受到國外投資者歡迎。

早前香港《南華早報》的報導訪問當地房地產專業人士,其中資深房產項目總監Terence Law,更是直指自自35%的客戶都選擇購買馬來西亞房地產,用來退休時居住或第二家園。

箇中原因,普遍認爲是馬來西亞和香港樓價落差極大。

美國研究機構Demographia公布的報告顯示,香港平均樓價對家庭一年平均收入的比例 飆升至20.9倍,等同香港家庭需要不吃不喝約21年才買得起房,與名列第二的溫哥華(12.6倍)足有8年差距。

NAPIC數據顯示,香港一間300 sq.ft的公寓,比馬來西亞平均公寓尺寸小,價格卻足足高出6倍。或許因此,香港投資者對外國房產更有興趣。

杜汶澤說:現在香港哪有2600元呎價,搭時光機回到過去,才有可能找到(這麼便宜的屋子)。

此外,馬來西亞也擁有其他具有吸引力的因素,讓香港人對移居當地趨之若鶩。

1.我的第二家園計劃(MM2H)

馬來西亞-我的第二家園計劃(MM2H)是馬來西亞政府推動的一項計劃。在此計劃中,符合特定條件的外籍人士,能獲得多次入境社交簽證,簽證有效期限為10年。

申請者也可以攜帶他們的孩子,到馬來西亞繼續其學業,也是該計劃吸睛之處

可惜的是,馬來西亞政府在2020年8月宣布凍結該計劃,詳情查閱马来西亚 MM2H 正式宣布冻结 . 重启日期未定

 

2.語言文化

馬來西亞是多元種族的國家,華裔在本地的人口約占22.8%

此外,馬來西亞華裔多數會講粵語,對香港人來說會更容易溝通;而英文在本地的普及率也相當高,所以對外國人來說並不會有太大溝通障礙。

3.適合退休

馬來西亞在2017年最佳合適退休國家評選中位居第六,是亞洲國家中唯一擠入10強的國家。

對外國人來說,其生活成本偏低、良好的醫療體系、房屋價格低等,都非常吸引他們來馬享受退休生活

此外,若是要投資,馬來西亞也相當適合投資者。

這主要因為當地許多州屬,都有長遠的發展潛力。

比如吉隆坡(Kuala Lumpur)、雪蘭莪(Selangor)、柔佛(Johor)、檳城(Penang)、馬六甲(Melaka)等等,都是投資熱點

有些人可能會問,香港人來馬來西亞,會不會面對很多挑戰呢?

我們訪問了來自香港,目前透過MM2H 定居大馬的知名Youtuber DJ日記,看看他能否適應馬來西亞的生活。

DJ日記也指出,自己認為馬來西亞生活水平相對低,教育水平也高,自己更為其小學階段的女兒報讀了國際學校。

看到這裏,發覺馬來西亞是個適合居住,又適合投資的寶地。

乘著馬來西亞政府歡迎國外投資者、居住者的時候,何不多了解?

或者MM2H,就是讓你實現“居者有其屋”的夢想計劃呢!


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