季候风时期,你需要知道哪些房屋保险的事项?

每个人都会投保人寿保险,那么房屋保险/ 屋子保险呢?

很多人在买房子时,都会根据房屋贷款的合约要求购买火险,但却没有为自己的屋子做出投保。

还记得去年12月尾,季候风来临,雪兰莪州因一场接连豪雨,导致多个地区发生严重大水灾;灾民面临严重损失,却无法向保险公司获得赔偿。

也许因为这场世纪水灾,大家从中“吸取教训”,开始意识到房屋保险的重要性。

房屋保险是如何保护你的屋子呢?一起来了解这份保险吧!

阅读内容:

1. 房屋保险类型分成几种?
2. 房贷合约中的火险也能保天灾和火灾的损失吗?
3. 家居保险是100%赔偿吗?
4. 申请理赔过的程复杂吗?


1. 房屋保险类型分成几种?

所谓的房屋保险或屋子保险,官方统称为“家居保险”(Home Content Insurance)。

一般上,屋子保险类型只有一种。屋主能根据不同的需求,自行或被保险中介建议添加。

对于以居住目的的房屋,家居保险涵盖了所有的房子风险。当然,根据房子周边环境的情况,屋主可以考虑或依照保险中介建议,为家居保险添加额外的保障。

譬如说,你购买房子的地区,曾经发生过天灾,或靠近河流和在山上,那么保险中介或许会建议,或你自己要求在保险中添加额外的保障,如土崩、地面下沉、意外损坏等。

此外,如果你是买房投资,或你购买的是商业房产,除了购买这份家居保险,你也可以根据自己的需求,自行选择相应的额外保障。

 

2. 房贷合约中的火险也能保天灾和火灾的损失吗?

家居保险是涵盖了所有房子的风险,包括火险,以让你的房子获得保障。

当我们在签署的银行房屋贷款合约或购买公寓时,都会被告知需要投保火险,通常是强制性的。

因此,很多人都认为,房子已经有火险的保障,所以无需额外购买一份“家居保险”。

这里提醒你,通常这类火险只是保护相关公寓,以及作为房子重建成本的保障,各个房子或单位内的家具家电,一概不受保。

而且,基于每一间房子都有各别的设计,家具家电的价值也不同,因此这类火险无法为各个房子单位做出相应的赔偿。

总而言之,为自己的公寓单位额外再投保一份家居保险,才能真正保障自己的房子。

 

3. 家居保险是100%赔偿吗?

大家买保险的时候,最好奇的部分就是,保险的理赔额度是多少?

一般上,保险公司会先把你的房子情况分成两大类型,从而为屋主做出相应的额度理赔:

  • 第一种类型:新屋、居住不超过3年的房子;
  • 第二种类型:居住超过3年或以上的房子。

如果你是第一种类型房子的屋主,建议你将房子内的所有家具、家电等的收据保存起来。

保险公司将会依照你当时购买这些家具的价值,做出适当的理赔。

至于第二种类型房子的屋主,你所有的家具家电的收据早已经丢掉了?

不用担心!你可以把那些比较昂贵的家具家电列出来,尝试回想当时购买的价钱。

如果真的回想不起来,你也可以根据市场的价值,或让保险公司帮你估算出其价值。

值得一提的是,如果你在购买保险时,只上报估计的价格,那么在计算理赔额度时,保险公司只依照一个基本家庭所应该会有的家具家电,做出理赔。

 

4. 申请理赔过的程复杂吗?

由于家居保险所包含的范围太多,与普通的保险理赔相比,家居保险的理赔处理过程会较长。

一般上,保险公司会将房子内的所有家具分成五大类:

  • 装修和家具:包括沙发、电视橱柜、衣橱、厨柜等
  • 室内装饰品:绘画、艺术品等
  • 家电/ 电器:电脑、电视机、平板电脑、手机、冰箱等
  • 价值不菲的物品:珠宝首饰、手提袋、手表、相机、摄像镜头等
  • 其他物品

同时,当你申请理赔时,一定要为这些家具物品拍照,以证明你确实有这些家具。如此一来,保险公司在处理理赔时,也更顺利方便。

房屋保险对一间房子来说,是非常重要的,它能真正保护你的房子,在发生任何事情或天灾时,你的房子将获得最大的保障。

如果想更深入了解有关房屋保险的资讯,欢迎观看IQI Prop Zone,房地产投资策略家Nicholas Tan和Trident Agency联合创始人Vivian Koo,将会为你一一讲解!

当然,如果你打算买房子,无论是自住或投资,不妨考虑寻找IQI的帮忙,让旗下专业的房地产团队,提供你全面的咨询与建议。

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