将货柜改造成温馨小屋,货柜屋真的可行吗?

将货柜改造成温馨小屋,货柜屋真的可行吗?

货柜屋

如今房子太贵,尤其首购族根本无法负担得起一间房子,根本不敢下手买房? 

谁说买房一定要几十万的?谁说可负担房子真的容易负担了呢? 

但是,有一种房子是真的容易负担,甚至可能只需要RM10万以内就能拥有属于自己的房子呢! 

这种房子称为“货柜屋”,虽然没有普通房屋这么“华丽”,但是麻雀虽小,五脏俱全,而且还能打造你喜欢的家居风格呢! 

阅读内容:

1. 什么是货柜屋?
2. 货柜屋有什么好处?
3. 货柜屋有什么坏处?


1. 什么是货柜屋?

货柜屋英文为“container house”,顾名思义就是使用货柜或集装箱改造成的小型房屋。 

货柜屋所使用的货柜,通常是海运公司“淘汰”的旧货柜,人们将其购买并进行改装成能够居住的空间,货柜屋就此诞生。 

早前,这些货柜通常被改造成临时办公室、避难所、住宿、可移动资料中心或机房等用途使用,但后来逐渐被人们改造成房子和永久住宿。 

货柜屋
台湾苗栗回角左岸咖啡馆(照片来源回角咖啡馆脸书

其实,货柜屋并不是新型房屋,在外国更是非常普遍,而且设计也非常多样化、富有创意,如台湾打造成浪漫秘境美国沙漠的科幻货柜屋英国的Snoozebox货柜酒店,可说是已经成了一个住房趋势。 

别看这些货柜屋空间极小,但是普通房子该有的设施,如卧室、客厅、厨房、浴室等都能在货柜屋内找到,甚至可以打造成两层楼、两房、三房、四房等,堪比一般的房子。 

 

2. 货柜屋有什么好处? 

货柜屋之所以会成为新的住房趋势,主要有以下几个好处,而吸引尤其年轻一族的建造居住。

i. 低成本

与一般房子价格相比,货柜屋的成本相对较低,买家只需要在郊外买地、买货柜,就能开始“起”屋子,同时还能打造成自己喜欢的家居风格。 

根据报道,一个20尺二手标准货柜的售价大约介于RM2000至RM8000,而这是一房一浴的基础版单人格局,装修费用大约RM10,000就能解决。 

货柜屋

至于更齐全的货柜房,购买400平方尺的货柜,加上一房一浴、厨房和客厅的完整格局,整个装修费用大约为RM40,000。 

不过,装修价格方面还是需要依据主人的设计风格而定,但货柜屋在价格方面确实较低,而且年轻房主无需背负30年的房贷,轻松实现买房愿望。 

ii. 轻易打造理想家居风格 

货柜屋的装修成本低,而且也容易装修扩建,买了货柜后就能开始组装、切割、强化、上色和放门窗,基本上就完成了。 

而且,整个装修时间比较短,传统的房子建筑周期大约1年多,而货柜屋改造家居,由内而外的工程大约数个月即可完成。 

货柜屋

另外,普通房子的装修可能需要选择材质,就如墙壁、天花板和地板,这些装修费用并不小,考虑到有限的预算,而造成你无法打造心仪的家居风格。 

相反地,货柜屋则相对简单方便,且改造时间短、建筑成本低,可以让房主随时更换新的家居风格。 

iii. 新科技帮助降温 

由于货柜屋是由铝合金、铁或钢制成,因此散热或隔热功能较差,尤其在烈日当下会导致室内温度特别高,待在屋内可能就像是待在蒸笼内。 

不过,随着科技的发达,除了安装冷气来迅速降温,也可以使用新科技产品来把温度散发,或进行隔热处理,让室内温度降下来。 

货柜屋

要注意,这些隔热处理可能会导致货柜屋潮湿而发霉生锈,所以建议只安装冷气降温即可。 

而且,货柜的温度变化剧烈,吸热快散热也快,白天可以很热,但是到了晚上就会变得很冷,即使晚上不开冷气也能感受寒意。 

iv. 当民宿出租 

现在投资房子是一个趋势,也是较为稳定的投资,但是特别买一间房子做出租投资,房贷压力依然存在,而且需要等待一段时间才能开始赚钱。 

货柜屋

而货柜屋可以通过购买和添加货柜,进行扩建打造成民宿出租,投资成本低,还能因为独特的住房体验而吸引租客,快速且轻松赚租金。 

 

3. 货柜房有什么坏处? 

任何东西都没有十全十美,虽然货柜房便宜、建筑成本低,但也有其中一些短处,如:

i. 货柜的安全性问题 

一般上货柜屋的货柜都是二手,而我们也不知道该货柜之前运输过哪些东西。 

货柜屋

如果是一般货品还不用太担心,若是曾经运输一些含有化学的货品,并在运输过程中泄漏有害物质,那货柜本身也会沾上。 

这时你买下货柜并改造成居所,常年住在里面并吸收这些有害物质,则会影响你的健康。

ii. 下雨的嘈杂声 

如果住在普通房子内,下雨时可能还会觉得气温刚刚好,晚上睡觉更是很好入眠,是睡觉的好天气。 

但来到货柜屋时,你也许会开始不喜欢下雨天。就如上述提到,货柜屋是由铝合金、铁或钢制成,当下雨的时候,雨水滴落在货柜屋上,就会发出嘈杂声。 

要是晚上下雨,可能还会吵到让你根本无法入睡。 

iii. 合法问题

如果说买地建房子,并依照程序向地方政府提呈图测,获准后开始施工,都是属于合法的。 

而货柜屋也一样,只要在建货柜屋前,向地方政府提呈建造图测,一旦获得政府批准再施工建造,就不会面对不合法问题。 

不过,考虑到安全问题,图测的批准率可能会较低,因此建议寻找专业人士帮你画图测,或许能提高图测的批准率,同时也能让你居住地更安全、更安心。 

货柜屋

随着货柜屋在外国已经成为新的居住趋势,预计马来西亚也会掀起这一新趋势,相信届时将会看到各种不同设计又充满大马风格的货柜屋。 

同时,随着货柜屋带动趋势,也会提高年轻人拥屋的数量,相信会进一步提高大马的房市的活跃度。 

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