作为房地产买家,每个人都希望能找到可靠的房地产中介来帮助你,但马来西亚有这么多房地产公司,到底哪家公司的agent比较可靠?
要选当然是选最好的!而IQI Global作为大马数码经济机构(MDEC)认证的“马来西亚最大的房地产科技公司”,在科技的辅助下,无论是专业还是服务,都能为买家顺利买房!
谁是IQI Global?
IQI Global是一家国际房地产中介平台,凭借在房地产科技的优势、注重旗下房地产中介的发展,在13年内迅速发展。
直至2024年,IQI Global已经将海外业务扩展至21个国家、在马来西亚拥有23家办事处,以及全球超过40,000名房地产中介。
其中马来西亚作为IQI的策略发展之地,更囊括了8大房地产精英团队,让我们一一认识他们吧!
IQI房地产精英团队: 谁是IQI Global? 1. IQI iRealty 2. IQI Elite 3. IQI AG 4. IQI Ace 5. IQI Success One 6. IQI United 7. IQI Dreammakerz 8. IQI CS
1. IQI iRealty
共同成长,品牌永续
IQI iRealty
iRealty VP Muhazrol Muhamad在谈及这个由一群土著房地产中介打拼创立的团队时,满是自豪。
”我们的名称取自“信仰”(Iman)、“尊重”(Respect)、“热情”(Enthusiasm)、“惊人”( Amazing)、“忠诚”(Loyal)、“信任”(Trust)和 “收获”(Yield)。“
iRealty团队秉持信念,坚定为房地产投资者寻找最佳解法。
iRealty团队创办至今已有7年,iRealty于2020年正式并入IQI旗下,共同迈向更高的成就。
2. IQI…
努力得不到回报、薪水没有加,还面对“能者多劳”的问题,这样的工作你是不是也做到“闲”了,甚至都想转行?
现在销售行业非常流行,尤其是房地产中介,薪水无上限、工作时间自由,最重要是付出的努力一定会得到回报,所以是许多年轻人的梦想职业。
特别是当公司只让你专心“搞钱”,剩下的梦想公司都会帮你实现,这样的神仙公司谁不爱?
如果说房地产中介是大家的梦想职业,那么在IQI当一名房地产中介就是你的梦想!
快看看IQI是如何帮你赚钱,带你过上人人羡慕的好生活!
阅读内容: 1. 各种豪华奖励回馈 2. 免费线下和线上课程 3. 独家专属超级应用程序 4. IQI为你全方位提供支援
1. 各种豪华奖励回馈
虽然销售房地产项目是你的工作,但你是不是以为你的努力就不会被公司看重,也不会得到任何奖励回馈?
这种事情在IQI绝对不会发生!在这里,你的努力不仅仅会得到公司认可,而且一定会得到丰厚的回报!
你看看我们的“Billion Dollar Achievers”得奖者们,在公司的年度大型活动IQI Convention上公开表扬!
当然!如果你达到了一定的销售目标,就能获得豪华旅游奖励!
你认为自己买不起豪车?没关系,IQI让你的梦想成真!
Rolex太贵买不起?达到销售目标后,IQI送Rolex奖励你!
除了这些,还有各种不同的豪华奖励,IQI都能送给你当作奖励!
2. 免费线下和线上课程
作为房地产中介,一定要成为海绵,不断地学习并吸收各种新知识,让自己保持优秀和专业。
IQI 每周都会提供实体培训,邀请房地产行业经验丰富的专业顾问为IQI房地产中介提供培训,让大家可以掌握最新趋势外,也能近距离交流。
照片取自IQI Elite Group脸书专页
IQI旗下房地产团队也会展开各种团队培训,大方分享自己所掌握的技巧,帮助团队成员提高业绩,并达到最终目标!
此外,线上的课程也极为丰富,IQI拥有专属的应用程序“ATLAS”,为房地产中介提供一站式的线上服务。
3. 独家专属超级应用程序
没错!为了让旗下agent省时省力,IQI特别打造一款名为“ATLAS”的超级应用程序!
这可是一款专属于IQI房地产中介的“一站式app”,简单来说,只要一app在手,房地产中介就能做任何事情,包括:
i. 房地产项目
想要找房地产项目的资料,你还要从一堆文件里面找出来?这太浪费时间了!
通过IQI超级应用程序ATLAS,房地产中介只要输入项目名称,就能立刻找到有关房产项目的所有资料,包括地理位置、项目单位、价格等等。
你不需要再自己存下太多的房产项目资料,只要客户想要,你都能随时从app中找到,并发送给对方,整个过程快速又方便!
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照片取自ITS NEWS
你是“I人”还是“E人”、“P人”还是“J人”?相信大家对这些MBTI性格类型并不陌生!
通过了解自己的MBTI性格类型,能有效帮助自己找到最佳的工作方式,从而提高工作效率,并与同事建立更好的关系。
大家都对“I人”(内向)和“E人”(外向)非常了解,那代表着工作风格和职场表现的“P”和“J”,大家又了解多少呢?
尤其经常与不同人接触的房地产中介,“P型”和“J型”的房地产agent又如何发挥最佳的团队效能呢?以下一起了解吧!
阅读内容: 1. 什么是MBTI? 2. 职场中的P VS J 3. P型房地产中介 VS J型房地产中介
1. 什么是MBTI?
MBTI全名为“Myers-Briggs Type Indicator”,又称为“16型人格测试”,由美国作家Katherine Cook Briggs和女儿Isabel Briggs Myers共同制定。
MBTI被许多人用于帮助发掘人格潜能、改善人际关系,并深入了解自己的优缺点。
而MBTI是由4个向度进行二分法,即能量态度(I和E)、资讯思维(S和N)、判断思维(T和F),以及反应态度(J和P)。
能量态度
内向(Introversion)外向(Extroversion)倾向独自活动,容易产生社交疲乏。倾向集体活动,通过与他人互动获得动力。
资讯思维
感官(Sensing)直觉(Intuition)务实和脚踏实地,拥有固定的习惯,并专注在发生或已发生的事情。有想象力、思想开放和充满好奇心,并专注在未来的可能性。
判断思维
思考(Thinking)情感(Feeling)注重客观、理性和逻辑,倾向隐藏自己的感受,认为效率比合作更重要。比较敏感和情绪化,具有同理心和竞争力,注重社会和谐与合作。
反应态度
判断(Judging)感知(Perceiving)重视清晰、可预测性,更喜欢有结构和计划。 重视灵活、放松和不墨守成规的,喜欢保持开放的选择。
当这些向度在进行排列组合后,就产生了大家所熟悉的MBTI 16种人格类型。
照片取自Reddit
2. 职场中的P VS J
就如上述表格中所解释的,P人更倾向于灵活和随性,而J人则更倾向于有计划性的。
因此,这两种性格的人在职场上,都展现了以下截然不同的工作特征:
P人J人灵活多变:适应能力更强,能更好地应对突发状况。有条理:喜欢提前安排,善于组织和管理时间。 开放性:乐于接受新想法和可能性,喜欢尝试不同的路径。 重视细节:追求完美,确保每个任务都按时且有质量地完成。 即兴发挥:倾向于最后一刻完成工作,通常在压力下表现更好。 决策果断:不喜欢拖延,能迅速做出决策。 随性自然:不喜欢被严格的计划束缚。 有明确目标和计划:设定明确目标,并按照计划实现。
值得一提的是,虽然P人和J人的性格完全相反,但是透过他们的优势,在职场中也能互补、完美配合。
尤其是以下这4个工作方式,在P人和J人的相互配合下,绝对能在团队中发挥最佳效能:
i. 明确分工:P人负责创新和应变,提供新颖又灵活的解决方案;J人负责计划和组织,确保任务能按部就班、有条不紊地完成。
ii. 尊重差异:P人提供创意和灵活性;J人提供结构化的支持。
iii. 制定目标:当P人的创造性和J人的计划性相互配合下,能为整个目标找到平衡点,让计划具有结构性,同时也能灵活调整。
iiii. 促进沟通:P人和J人一定要保持信息流通,才能避免因为工作风格的不同,而引起误会。
3. P型房地产中介 VS J型房地产中介
除了职场中的P型和J型上班族,作为需要与客户接触和交流的房地产中介,又会展现怎样的工作方式呢?…
作为一名大学生,你是不是除了上课和赶assignment,还要忙着处理大学社团的各种事务?
一旦有闲暇时刻,许多大学生会选择把时间花在需要消费的娱乐性质活动。因为据说,人们可以通过消费寻求短暂的心理满足感和情感安慰,包括缓解课业压力。
比如,看演唱会、参加手艺体验班、购买玩具盲盒、旅行等等。
虽然消遣活动对身心有益,但日积月累下来,它也是一笔不小的花费......那要怎么才能存到钱呢?
如果你也想趁学生时期狠捞一笔,以下是你可列入考虑的工作!
阅读内容 1. 自媒体博主 2. 毕业/婚礼摄影师 3. 电召车司机 4. 经营网店 5. 宠物保姆 6. 撰稿员/翻译员 7. 语言老师 8. 房地产中介房地产中介的最低学历要求是什么? 房地产中介的薪资是如何计算的 ?
1. 自媒体博主
适合人群:热爱写作、摄影、剪辑视频
大学生成为一名自媒体博主最适合不过了,尤其是对时下网络趋势熟悉的00后们!
自媒体博主通过个人社交平台以发布照片、影片或文字内容来分享个人观点、兴趣爱好和经验。
只要建立了一定的追踪人数,自媒体博主就有机会和品牌合作,透过接广告获取收入。
品牌方首选的社交媒体平台包括但不局限于Instagram、Tiktok、小红书、YouTube和脸书(Facebook),因为这些平台拥有较多的活跃用户。
建议有兴趣经营社交媒体账号的大学生,可以挑一个自己经常使用的平台,开始发布内容,先建立粉丝群!
2. 毕业/婚礼摄影师
适合人群:热爱拍照、编辑照片(拥有专业相机)
只要你对人像摄影有浓厚兴趣、并拥有一台专业相机和熟知摄影技巧,那你也可以选择当一名毕业或婚礼摄影师!
由于摄影师工作的技术含量高,所以门槛会比较高一些,但是收入也会相对高。
而且,一般上毕业典礼和婚礼都会选在周末举办,不影响大学生的上课时间。
这对喜爱摄影的大学生来说,无疑是一份时间自由、靠兴趣也能赚钱的工作!
3. 电召车司机
适合人群:熟悉地理位置(需持有驾驶执照和私家车)
成为一名电召车司机,你可以自行安排你想“上班”的时间,可说是拥有最多自由时间的工作了!
只要你熟悉马来西亚的路况,也不排斥开车,电召车绝对适合你。
在马来西亚,有不少合法经营的电召车平台,像是 Grab Car、Airasia Ride、InDriver、MyCar和 Maxim。
想申请成为他们旗下的电召车司机,你仅需要提交个人文件、线上注册、参与培训,就可以开始营业了!
你可以浏览其电召车平台的官方网站以获取更多详情。
4.…
上天总不会让你永远留在谷底。
人生中总会遇到波折,但每一次的考验,都是对自己的磨练。只要坚信自己能够克服困难,最终必能熬过一切。
这也是IQI CS团队领导Emily Goh所坚信的信念。
从会计专业毕业后,Emily选择进入了与自己专业背景不一样的房地产行业。
究竟是什么让她在毫无房地产经验的情况下,毅然决然地踏入这个领域,并在短短两年内晋升为团队领导呢?
让我们一起来看看Emily是如何一步一个脚印走到今天的。
从会计系毕业生到房地产团队领导
2021年,刚从大学毕业的Emily与大多数毕业生的选择不同。
照片来源:Emily Goh脸书
当其他人忙于投简历寻找一份薪资稳定的工作时,Emily并不想随波逐流,去找一份月薪仅RM3000的朝九晚五的工作。
固定的事情不会给我带来太大的动力。
对于Emily而言,循规蹈矩的工作让她感觉被束缚,无法发挥自己的潜能。
因此,她决定放手一搏,加入了IQI,一个零底薪、全佣金制度的房地产销售行业,成为了一名房地产新人。
在短短两年内,Emily凭借着自己的努力,从一名房地产新人一步一步走到了团队销售冠军、IQI CS Team个人销售冠军,现在更是成为IQI的Top 10 Performer。
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不仅在销售上取得了成功,Emily还在两年内成功晋升为团队领导。她的成功,离不开坚定的信念和不懈的努力。
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很多人常问,Property是什么职业 ?房地产agent是什么意思?如何成为 房地产中介?若我想当房地产agent的话,要怎么开始?
其实并不难,你只需要5个步骤,就能成为房地产中介啦!
阅读内容 第一步:什么是 房地产中介 ? 第二步:了解自己的兴趣所在 第三步:选择正确的平台 第四步:参与地产经纪课程 第五步:申请REN执照
第一步:什么是 房地产中介 ?
房产协调员(Real Estate Negotiator, REN)和注册房产经纪(Registered Estate Agent, REA),最大的差别在于, REN可以 不需要大学文凭。
但REA一定要获取受BOVAEA认可的产业管理文凭或学士课程、实务经验和通过Test of Professional Competence (TPC) 考试。
很多人会选择从REN开始自己的职业生涯,因为:
成为REN所需要的资金比较低(无需准备升学数年的费用)。
成为REN所花费的时间相对短(比起REA需最少5-6年的时间)。
成为REN并稳定下来后,也可选择继续升学考取REA执照。
REN的工作内容,简单来说就是协助客户买卖房屋。
第二步:了解自己的兴趣所在
在确定清楚了解房地产中介的工作内容后,接下来就是确认自己是不是适合这一行。
成为房地产协调员,最需要具备的条件是: …
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如今房地产越来越贵,你是不是觉得自己永远都买不起?
即使买得起,你是不是也在想:有一间房子已经很不错了?
但是有些人,年纪轻轻就已经是好几间房子的屋主!就像是IQI旗下房地产中介Pang San Woon和Jayden Teh,他们都是几间屋子的业主!
到底他们是如何做到的呢?快看看他们获得IQI房屋津贴奖励的成功故事吧!
阅读内容: 1. Pang San Woon:不可思议的奇迹发生6个月成为Team Leader 在IQI,你只需要专注业绩,尽可能赚更多! 2. Jayden Teh:22岁拥有3间房子IQI提供多方面知识
1. Pang San Woon:不可思议的奇迹发生
其实在加入IQI之前,Pang San Woon在上一家房地产公司被拖欠了超过RM400,000的佣金!
没错!如此庞大的数额,任谁都觉得根本不可能买到一间房子!
但是,只要你不放弃、只要你肯尝试、肯努力,奇迹一定会发生!
当他后来在朋友的介绍下加入IQI,经过不懈的努力,终于奇迹发生了。
我是在2020年加入IQI。我选择IQI是因为朋友告诉我,IQI有5天快速佣金。
Pang San Woon
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Version: EN, BM
不论是卖房地产或保险,很多人选择加入销售行业,都是被广告上提及的高佣金和提供多种津贴福利所吸引。
但,在马来西亚市场上,又有多少家真正讲信用的销售公司?
市场上也谣传着,销售公司给的福利都是为了吸引更多下线而虚构的。
但是,现在就告诉你,在IQI,我们提供的所有奖励和奖项都是真的!
在今年5月举办的居外IQI国际大会和2024年居外IQI盛典中,IQI颁发了多种奖项,其中一项最诱人的奖项莫过于IQI Rolex Achiever Award!
一共有九位得奖者成功夺下这奖励,而这九只闪亮亮的手表已在一周内送达至得奖者的手上。
今天,我们帮大家找来了其中两位该奖项的得奖者,透过他们不藏私的“职业甘苦谈”来告诉你: IQI Rolex Achiever Award 是真实存在的!
阅读内容 Joyce: 荣获四次 IQI Rolex Achiever Award 并非偶然团队的力量是致胜关键 不断进步,追上房地产市场的步伐 IQI建立我的世界观 下一个目标 Jayden:00后也可以成为房地产精英想当Top Sales就该追求进步 勇于踏出舒适圈 重重困难仍打不倒他 下一个目标
Joyce: 荣获四次 IQI Rolex Achiever Award 并非偶然
Joyce 是 IQI Realty Elite Team 的负责人。加入IQI三年的她,凭借出色的表现,荣获多项殊荣。
其中,最令她感到骄傲的就是短短三年半的时间内,就荣获了四次 IQI Rolex Achiever Award。…
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马来西亚房地产行业正处于上升期,近年来吸引了许多人加入这行业。如果你正考虑转行,那么这将会是你值得考虑的选择。
市场上许多看似毫不相关的职业,实际上都具备了房地产行业所需要的关键技能。
以下几个领域的专业人员更容易成为房地产中介。一起来看看哪些职业背景的人更容易转型成功吧。
阅读内容: 1. 人力资源(HR) 2. 数字营销(Digital Marketing) 3. 公关(PR) 4. 多媒体/广告(Multimedia/Advertising) 5. 其他销售(Sales)
1. 人力资源(HR)
HR 专业的沟通技巧、人际交往能力、谈判技巧等,都是成为一名优秀房地产中介的重要素质。
人力资源的转型优势
沟通技巧:HR 专业人士擅长与人进行有效沟通,清楚传达重要信息,理解对方的需求和想表达的内容。
拥有良好的沟通能力在房地产行业中是非常重要的,因为中介需要与客户、卖家、开发商等多方进行沟通,达成一致的协议。
人际交往能力:HR 专业人士拥有丰富的人际交往经验,善于建立关系,解决冲突,处理复杂的人际关系。
这能力在房地产行业中也是不能缺失的,因为中介需要与各种新和潜在客户打交道,并建立健康的信任关系。
谈判技巧:HR 专业人士经常需要进行薪资和福利谈判,达成双方都能接受的协议。
这与房地产行业中中介与客户、卖家进行价格谈判、条件谈判等非常相似,谈判技巧的应用可以帮助中介/经纪人达成更理想的交易。
2. 数字营销(Digital Marketing)
数字营销专业人士在网络营销、内容创作、数据分析等方面可以帮助他们快速适应房地产行业的数字营销模式。
数字营销的转型优势
内容创作:数字营销专业人士擅长制作营销内容,并根据目标受众进行内容定制。
这能力让你轻松制作引人注目的房产介绍、市场分析报告、客户指南等,并通过多种线上渠道进行宣传,以提高自身曝光率。
搜索引擎优化 (SEO):数字营销专业人士精通搜索引擎优化技术,提高网站在搜索引擎中的排名。
这技能让你可以运用 SEO 知识和经验来优化自己的房地产网站和社交媒体平台,提高网站的搜索可见度,从而获得更多新和潜在客户。
社交媒体营销:数字营销专业人士精通利用社交媒体平台来吸引客户和建立个人品牌。
这能力让你在房地产行业里轻松上手多个社交媒体平台,策略性地分享房产信息、地产宣传、行业资讯等内容,与潜在客户建立联系,扩大客户群体。
数据分析:数字营销专业人士擅长使用数据分析工具来优化营销策略。
这项能力让你对数字敏感,并且灵活使用多个数据分析工具了解房地产市场趋势、客户偏好,并制定更精准的房地产营销策略。
3. 公关(PR)
公关专业人士能利用媒体关系、危机公关、品牌传播等方面的经验建立良好的个人影响力和品牌,并保持与房地产客户的长久信任和忠诚。
公关的转型优势
建立关系和信誉:公关专业人士擅长与媒体、意见领袖 (KOL)、公众建立关系,塑造积极的品牌形象。
有了这优势,你可以通过公关技巧与房产客户、同行、媒体建立良好的伙伴关系,从而建立个人品牌,提高自身房地产市场竞争力。
沟通技巧:公关专业人士精通沟通技巧,能够很好地传达有效信息,并树立稳固的客户关系。…
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SPM刚结束了,身为毕业生的你,是否正在烦恼要修读哪个大学科系?
如果选到不合适的科系,不只浪费金钱、时间,也会因为缺乏兴趣,导致学习变得更加吃力。
那要如何确定选的科系适合自己呢?
现在,你可以使用 Course Interest Test (CIT) 来做个全面的科系领域测试!
阅读内容: 1. 什么是科系领域测试 (CIT) ? 2. 为什么要进行科系领域测试 (CIT)? 3. 怎么进行科系领域测试 (CIT)? 如果找不到适合自己的大学科系,怎么办?
1. 什么是科系领域测试 (CIT)?
科系领域测试是由Study Malaysia,专为毕业生研发的兴趣与科系线上测试,主要是透过测试,帮助毕业生更了解自己,找到感兴趣的大学科系。
整个测试共有121道问题,可测高达27个工作领域。
测试过程中,毕业生只需要依据自身喜好作答,而测试结果将会显示作答者的兴趣与能力所在,并通过系统分析的结果,来了解自己对哪个领域有兴趣。
2. 为什么要进行科系领域测试 (CIT)?
即使你已知道要选哪个科系了,也不妨测一测,以确认其科系是否符合你的兴趣与能力。
进行科系领域测试有以下6个好处:
发掘多元的可能性:
系统会从高达27种领域之中,筛选出适合你的科系领域。
轻松决定想修读的科系:
你会透过测试结果更了解自身兴趣。因此,挑选你想修读的科系时,就变得相对容易。
了解未探索过的职业:
测试有提供多项科系领域,可帮助你探索更多的职业选项,将是你认识各种职业的好机会。
有助达成学业目标:
修读有兴趣的科系让你在学习上没那么吃力,并顺利完成学业。
系统化判断:
测试会根据你所给予的答案来做分析,绝对不会因为外界的想法而影响判断。
免费测试:
趁着限时优惠时期,不妨给自己做个免费的科系领域测试。
3. 怎么进行科系领域测试 (CIT)?
想要进行CIT测试,可以跟着以下4个步骤。
前往 https://studymalaysia.com/course-interest-test/
点击 “TAKE…
