如何成为马来西亚的房产仲介?只需5个步骤!

Know more about how to be a property agent in the English version of this article.
Ketahui tentang mulakan kerjaya ejen hartanah di Malaysia dalam artikel versi Bahasa Malaysia.


很多人常问,我想当 房产仲介 的话,要怎么开始?

其实并不难,你只需要 5个步骤 ,就能成为房产仲介啦!

 

第一步:什么是房地产仲介?

房产协调员(Real Estate Negotiator, REN)和注册房产经纪(Registered Estate Agent, REA),最大的差别在于, REN 可以不需要大学文凭

但REA 一定要获取受BOVAEA认可的产业管理文凭/学士课程、实务经验和通过Test of Professional Competence (TPC) 考试。

>>点击注册成为 REN,免费提供长期培训。现在加入享有高达41%优惠<<

很多人会选择从 REN 开始自己的职业生涯。因为

¹ 成为REN所需要的资金比较低(无需准备升学数年的费用)
² 成为REN所花费的时间相对短(比起REA需最少5-6年的时间)
³ 成为REN并稳定下来后,也可选择继续升学考取REA执照。

REN的工作内容,简单讲就是协助客户买卖房屋。

 

 

第二步:了解自己的兴趣所在

在确定清楚了解房地产仲介的工作内容后,接下来,就是确认自己是不是适合这一行。

成为房地产协调员,最需要具备的条件是:

  • 对房地产的热诚和好学之心(一定要!!)
  • 擅长和他人沟通(可以慢慢培养)

这两个条件,可以帮助我们在职涯中获得更多回报。

当然,如果是两者只有一个的话,对房地产的热诚和好学之心会是最必要的。

因为沟通技巧可以学习,

但缺乏热诚和好学之心,很容易熬不过挫折、选择半途放弃。

>>Holland兴趣代码,测试你的职涯倾向<<

第三步:选择正确的平台

所谓平台,讲白一点就是under什么公司。因为房地产协调员(REN)是必须受雇于注册房地产代理公司。

这里提供参考的公司条件为:

    • 佣金制度

成为房地产协调员,有谁不想月入过万?

这时候,需要注意的是公司的佣金制度,比如是否按时发放、是否存在拖欠、是否会无故扣佣金等等。

千万不要一头热,没有事先做好功课,就随便选一家房地产仲介公司。

你可以稍微收集和分析网上的留言和评价,再进行选择。

    • 持续培训 

在房地产这行业,虽然不若科技行业这般日新月异,但是为了脱颖而出、成为销售之王,房地产协调员必须确保自己一直处在“学习、进步”的环境。

这里提到的培训,不是公司爽爽半年/一年才一次的 Team Building。

而是真实的、针对性的培训。

例如 IQI 旗下的分行,均会提供免费的培训课程,一些区域的培训课程更是每周一次,从沟通技巧、销售技巧、说话艺术、个人成长、身心健康等课程都有。

>>点击注册成为 REN,免费提供长期培训。现在加入享有高达41%优惠<<

    • 成长氛围

另一个需要留意的是,公司的整体气氛。

房地产行业其实压力很大,有一个好团队/公司,能够有效帮助你纾解压力。

而且,若是公司整体气氛正面、鼓励房产协调员挑战自我,

也能让你更有动力和冲劲,步步高升。

    • 可靠程度

最后,最重要的一点就是:公司到底多可靠?

成为房地产协调员前,必须注意的事情是该公司的信誉。

信誉越好,代表制度可靠、发展稳健,越不可能在之后发生佣金纠纷、制度问题。

因此,在正式加入平台前,先做一些资料收集,尽量选择跨国大公司最好。

>>全球最佳房产代理公司TOP 5 <<

第四步:参与必须的培训课程

选择了对的平台后,下一步就是参与培训课程。

房地产协调员(REN)需通过为期2天的经纪认证课程(NCC),获取大马估价师、估值师及产业代理局(简称BOVAEA)认证。

在这经纪认证课程(NCC)里,学习范围非常广,包括法律、经济学、产业估价、产业管理、会计学等,为一班“准中介”灌输大量的专业知识,以帮助未来客户。

如果你本身讨厌考试、不想继续升大学,成为REN最大的好处是“摆脱考试”!

值得一提的是,成为REN的门槛很低,但它的职涯发展空间非常大。比如有房地产协调员之前是摆巴刹出身,但凭着努力成为领导阶级。

>>中国报专访:SPM全Fail,也能从巴刹摆摊,蜕变为成功领导!

第五步:申请REN执照

在完成了NCC可以后,你就可以透过公司申请REN执照啦。

REN的识别证是红色的,编号会以REN开头并紧随着5个数字,例如REN 12345。

在拿到执照后,就可以正式开工啦!


其实,成为房地产协调员并不难。

很多人会觉得难,是因为:身边的人都反对。

难的是,怎么在众人的反对声浪中,坚持做出对自己最好的选择。

 

成为房地产协调员,只需要5个步骤;

但说服自己,不畏别人的眼光,坚持去成长、直面挑战,才是不简单。

 

你想过普通人的生活,那你就会遇到普通的挫折。

你想过最好的生活,那你就会遇到最强的伤害。

有人选择无浪的人生,获得平稳的一辈子。

而有些人注定不甘于平凡,想要更好的自己、收获更好的生活。

IQI正寻找不甘于朝九晚五、打工一辈子的你。

我们想要的是:敢于拼搏、对房地产有热诚的你。

我们愿意提供Google式办公空间让你会客/工作、提供长期免费培训、提供7天快速获取佣金、提供免费豪华旅游奖励。

想要改变吗?从RM188起,与IQI一起改变,并创造你的成功。
加入我们,体验IQI带来的无限可能。
今天就抓住机会吧!

 

Related posts

元宇宙当代,2022工作新趋势朝Metaverse发展

Wen Wei

新年新目标,创造新的自我

Wen Wei

80、90、00后,5个职场文化大差异

Wen Wei