Negotiator ∙ United
Tan Ah Chuan
Negotiator ∙ United
Tan Ah Chuan
Về Tan Ah Chuan
I am AC TAN. Our team specializes in real estates sub-sales. If you want to buy, sell or rent any real estate properties, you are most welcome to entrust us. In addition, we also recruit and train Real Estate Negotiators. If you are interested to be part of our team, please contact me for more det... I am AC TAN. Our team specializes in real estates sub-sales. If you want to buy, sell or rent any real estate properties, you are most welcome to entrust us. In addition, we also recruit and train Real Estate Negotiators. If you are interested to be part of our team, please contact me for more details. We welcome talents from all walks of life to join us, including retirees! You can Whatsapp / Wechat / Call 019-7289702 (Tan) for more real estates details. IQI Global is a real estate company which have many branches over Malaysia including KL, Penang, JB, Melaka, Seremban, Ipoh, Kuantan, Sarawak and Sabah. IQI Global is the agency which has the most Exclusive Projects in Malaysia. At the same time we are the largest Real Estate Agency Company in Malaysia. We also have Branches around the globe including Dubai, Australia, Canada, New Zealand, Philippine, Cambodia, Vietnam, Thailand and etc. In 2019, IQI had merger with China largest property platform -- JUWAI.COM. We had successfully enter the market of China, Hong Kong & More Than 130 Countries. Besides, we have our own cloud technology such as Drive and Mobile Apps, which can provide our agent a convenient platform and training. ================================================我们的团队专攻二手已建楼房，如果想购买,售卖或出租任何房产，欢迎委托我们。此外，我也有培训地产经纪，如果有兴趣想要成为我们的一份子，欢迎联络我了解细节。我们欢迎各界人才加入，包括退休人士！可以 Whatsapp / Wechat / Call 019-7289702 (Tan)了解地产细节 IQI Global是一间国际房地产中介公司，全球 21个国家都有分行，在全马拥有最多独家项目，最专注做二手产业买卖和出租的公司，目前也是全马最大型的房地产公司之一。我们在全马都有分行，包括吉隆坡，槟城，新山，马六甲，芙蓉，怡宝，关丹，砂劳越，沙巴等地。国外也拥有多家分行，其中包括杜拜，澳洲，加拿大，纽西兰，柬埔寨，菲律宾，越南，及泰国等地。IQI Global在2019年与中国最大的房产平台 居外(JUWAI) 合并成为最大的房地产平台，正式打入中国，香港和超过130个国家的房地产市场除此之外，我们拥有自己的云端技术（Drive），自己的手机程式（Apps），为我们的成员提供良好的平台设施及培训.
2 năm tại IQI
37 giao dịch
29 bất động sản để bán
26 bất động sản cho thuê
Liên hệ Tan Ah Chuan
Liên kết xã hội Tan Ah Chuan
Địa điểm Dịch vụ của Tan Ah Chuan
Địa điểm Dịch vụ của Tan Ah Chuan
Danh sách của tôi
Bukit Beruang Malacca Single Storey Terrace House for rent
Bukit Beruang
₫ 5,686,208 /tháng
Được liệt kê vào tháng 4 25, 2024
Bungalow Land in Crystal Bay Taman Alai Perdana Melaka for Sale
Jalan Alai Perdana 18, Taman Alai Perdana, Melaka
₫ 1,617,410,150 /tháng
Được liệt kê vào tháng 5 22, 2026
Solaris Dutamas
Jalan Dutamas 1, Kuala Lumpur
₫ 5,370,307,140 /tháng
Được liệt kê vào tháng 3 30, 2026
FREEHOLD Rumah Pangsa Bukit Senjuang for Sale
BLOCK A RUMAH PANGSA, BUKIT SENJUANG, MELAKA.
₫ 947,701,260 /tháng
Được liệt kê vào tháng 5 22, 2026
Melaka Raya Dataran Pahlawan Megamall Shopping Lot for Sale
Dataran Pahlawan Megamall
₫ 3,095,824,116 /tháng
Được liệt kê vào tháng 8 20, 2025
FREEHOLD Huge Land & Bungalow Facing Main Road Pokok Mangga Melaka for Sale
Pokok Mangga
₫ 14,531,419,320 /tháng
Được liệt kê vào tháng 4 7, 2025
Brand New FREEHOLD The Apple Condo for Sale at Melaka City
Lorong Haji Bachee, 75100, Melaka
₫ 3,790,805,040
Được liệt kê vào tháng 10 27, 2024
世遗马来西亚马六甲Ujong Pasir永久地契豪华酒店出售
Jalan Ujong Pasir
₫ 555,984,739,200
Được liệt kê vào tháng 4 16, 2025
Big Land Melaka World Heritage for Rent
Klebang Besar, Melaka
₫ 947,701,260
Được liệt kê vào tháng 10 5, 2025
Below Market Value Taman Lagenda River View 2 Storey Shop for Sale
Jalan Lagenda 5
₫ 4,738,506,300
Được liệt kê vào tháng 5 14, 2025
Residensi Suasana @ Damai
Jalan pju
₫ 13,899,618 /tháng
Được liệt kê vào tháng 7 28, 2025
FREEHOLD Single Storey Terrace House at Taman Pengkalan Jaya Bukit Katil for Sale
Taman Pengkalan Jaya
₫ 2,211,302,940
Được liệt kê vào tháng 11 8, 2024
2 Storey Terrace house Taman Tasik Utama for sale RM 380k
Taman Tasik Utama
₫ 2,400,843,192
Được liệt kê vào tháng 10 27, 2024
Crystal Bay, Alai Perdana
Crystal Bay
₫ 41,698,855
Được liệt kê vào tháng 3 16, 2025
Agriculture Land @ Pekan Rawang
Pekan Rawang
₫ 5,180,766,888 /tháng
Được liệt kê vào tháng 6 15, 2025
First Floor Fully Renovated Office @ Cheng Baru for Rent
Taman Cheng Baru
₫ 15,795,021 /tháng
Được liệt kê vào tháng 10 27, 2024
1.5 Storey Terrace House Taman Melaka Baru for Rent (near Infineon)
Taman Melaka Baru
₫ 7,581,610
Được liệt kê vào tháng 6 7, 2025
Renovated Freehold 1.5 Storey Terrace Taman Sinn Ujong Pasir Melaka
Taman Sinn
₫ 3,032,644,032
Được liệt kê vào tháng 9 20, 2024
Below Market Double Storey Big Land Bungalow at Ozana Villa Ayer Keroh for Sale
Jalan Ozana Impian 29
₫ 8,529,311,340
Được liệt kê vào tháng 12 28, 2023
Fully furnished Apartment @ Casuarina Park for Rent
Casuarina Park, Klebang
₫ 9,477,013 /tháng
Được liệt kê vào tháng 10 13, 2023
Double Storey Terrace House at Taman Belatok Emas Durian Tunggal for sale
Taman Belatok Emas
₫ 2,211,302,940
Được liệt kê vào tháng 10 9, 2023
Sin Hoe Garden Fully Furnish Single Storey Terrace House for Rent
Sin Hoe Garden
₫ 8,213,411 /tháng
Được liệt kê vào tháng 4 27, 2024
Facing Main Road Renovated 1st Floor Office @ Taman Melaka Raya for Rent
Taman Melaka Raya
₫ 5,686,208 /tháng
Được liệt kê vào tháng 11 25, 2024
Runah Pangsa Batu Berendam
Jalan Pengkalan Batu
₫ 537,030,714 /tháng
Được liệt kê vào tháng 5 7, 2025
Double Storey Shop Lot Taman Tasik Utama Ayer Keroh for Sale
Jalan TU 39/A
₫ 3,285,364,368
Được liệt kê vào tháng 8 17, 2024
Ujong Pasir Freehold 2 Storey House Taman Kasturi Semabok Melaka Raya
Taman Kasturi
₫ 3,399,088,519
Được liệt kê vào tháng 9 20, 2024
Taman Padang Balang, Batu Berendam
Taman Padang Balang
₫ 12,004,216 /tháng
Được liệt kê vào tháng 11 27, 2024
Melaka Perdana Resort Homes
Jalan Gapam
₫ 5,370,307,140 /tháng
Được liệt kê vào tháng 9 4, 2025
The Heights Residence
Jalan Muzaffar Shah, 75450, Melaka
₫ 2,211,302,940
Được liệt kê vào tháng 4 20, 2025
Freehold Bungalow Swiftlet House & Land Kg Panchor for Sale
Jalan Alor Gajah Lama
₫ 17,690,423,520 /tháng
Được liệt kê vào tháng 9 4, 2025
Facing Main Road Double Storey Shop Lot Taman Tasik Utama for Sale
Taman Tasik Utama
₫ 3,790,805,040
Được liệt kê vào tháng 3 20, 2024
BIG FREEHOLD Double Storey Corner Semi D House Taman Nuri Durian Tunggal for Sale
Taman Nuri
₫ 5,054,406,720
Được liệt kê vào tháng 7 1, 2024
Below Bank Value FREEHOLD Golden Showers Condo at Klebang Melaka for Sale
Jalan Klebang Jaya 1, Taman Klebang Jaya
₫ 1,137,241,512
Được liệt kê vào tháng 11 2, 2023
FREEHOLD NON BUMI SINGLE STOREY TERRACE / TAMAN AMAN / Ujong Pasir RENOVATED
Taman Aman
₫ 3,538,084,704
Được liệt kê vào tháng 9 20, 2024
Silverscape Luxury Residences
Jalan Merdeka, Taman Melaka Raya, 75000, Melaka
₫ 18,954,025
Được liệt kê vào tháng 3 16, 2025
Expressionz Professional Suites
Jalan Tun Razak
₫ 6,002,107,980 /tháng
Được liệt kê vào tháng 3 30, 2026
8th Avenue Condominium
Lorong Tengkera 3
₫ 2,211,302,940
Được liệt kê vào tháng 5 31, 2024
Double Storey Terrace House Taman Tasik Utama for Sale RM 390k
Jalan Tasik Utama
₫ 2,464,023,276
Được liệt kê vào tháng 11 5, 2023
PERMINTAAN TINGGI Bangunan Komersial 4 Tingkat di Bangsar Utama untuk Dijual
JALAN BANGSAR UTAMA 1
₫ 42,646,556,700
Được liệt kê vào tháng 10 9, 2023
Fully Furnished Gold Coast International Resort Melaka Ayer Keroh for Rent
Gold Coast International Resort Melaka
₫ 5,686,208 /tháng
Được liệt kê vào tháng 9 25, 2024
Taman Bachang Utaman
Taman Bachang Utama
₫ 7,265,709,660
Được liệt kê vào tháng 6 26, 2024
Melaka Perdana Resort Homes
Jalan Gapam
₫ 18,954,025,200 /tháng
Được liệt kê vào tháng 8 19, 2025
Fully furnished Condominium @ Golden Showers for Rent RM950
Golden Showers Condominium, Klebang, Melaka.
₫ 6,002,108 /tháng
Được liệt kê vào tháng 4 4, 2024
Rumah Endlot Satu Tingkat Separa Berperabot di Krubong Jaya untuk Disewa
Taman Krubong Jaya
₫ 7,581,610 /tháng
Được liệt kê vào tháng 10 12, 2023
Huge Freehold 3 Storey Terrace House for Sale at Ujong Pasir
Ujong Pasir
₫ 5,370,307,140
Được liệt kê vào tháng 9 13, 2023
Bayou Lagoon Resort Park
Jalan Wakaf Utama
₫ 1,389,961,848
Được liệt kê vào tháng 11 15, 2024
The Heights Residence
Jalan Muzaffar Shah, 75450, Melaka
₫ 7,581,610
Được liệt kê vào tháng 2 8, 2025
Silverscape Condominium
Jalan Melaka Raya 23, 75000, Melaka
₫ 15,795,021 /tháng
Được liệt kê vào tháng 3 2, 2025
Facing Main Road Double Storey Shop Lot @ Pandan Malim
Pandan Malim
₫ 15,795,021 /tháng
Được liệt kê vào tháng 9 15, 2024
HUGE LAND FREEHOLD Double Storey Bungalow @ Tmn Paya Rumput Perdana for Sale
Jalan Paya Rumput Perdana
₫ 9,477,012,600
Được liệt kê vào tháng 10 27, 2024
Suria Residence 2 Storey Terrace End Lot Bandar Sungai Long for Sale
Jalan SL
₫ 5,370,307,140
Được liệt kê vào tháng 3 8, 2024
Melaka Riverside Tourist Inn Business for Sale cum Rental
Jalan Pasar Baru
₫ 18,954,025 /tháng
Được liệt kê vào tháng 4 15, 2025
Pekan Rawang Agriculture Land First Layer with Access Road
Pekan Rawang
₫ 13,003,788,069 /tháng
Được liệt kê vào tháng 6 15, 2025
Taman Melaka Baru
Jalan Melaka Baru
₫ 5,054,407
Được liệt kê vào tháng 5 29, 2026
Furnished Taman Kerjasama Bukit Beruang Single Storey Terrace for Rent
Taman Kerjasama, Bukit Beruang
₫ 8,213,411 /tháng
Được liệt kê vào tháng 3 25, 2024
Các dự án mới ra mắt của chúng tôi
Khám phá các bất động sản trong và xung quanh Melaka, Malaysia. Mua căn hộ, nhà phố, biệt thự, văn phòng thương mại, cửa hàng và bán lại với 100% tự tin tại IQI Global.
Diện tích đất lớn
Northern TechValley @BKE
Mukim 14, Kubang Semang, 14400 Seberang Perai, Penang, Malaysia
Bắt đầu từ ₫ 91,582,817,122
Được liệt kê vào tháng 1 23, 2026
Diện tích xây dựng đa dạng
Taman IKS Bukit Minyak
Jalan IKS Bukit Minyak Utama, Taman IKS Bukit Minyak, 14100 Simpang Ampat, Penang, Malaysia.
Bắt đầu từ ₫ 7,605,618,512
Được liệt kê vào tháng 1 23, 2026
Nằm ở Simpang Ampat
Regalway Industrial Hub (Industrial)
Regalway Industrial Hub, Off Jalan Bukit Panchor, Bukit Panchor, 14100 Simpang Ampat, Penang, Malaysia.
Bắt đầu từ ₫ 31,684,812,126
Được liệt kê vào tháng 1 23, 2026
Nằm ở Bukit Mertajam
Taman Jasa Ria (Garden Villa)
Jalan Permatang Pasir, Taman Jasa Ria, 14000 Bukit Mertajam, Penang, Malaysia
Bắt đầu từ ₫ 7,068,587,798
Được liệt kê vào tháng 1 23, 2026
Nằm ở Bukit Mertajam
Taman Jasa Intan (Garden Superlink)
Jalan Jasa Intan, Taman Jasa Intan, 14000 Bukit Mertajam, Penang, Malaysia
Bắt đầu từ ₫ 5,168,130,871
Được liệt kê vào tháng 1 23, 2026
Diện tích đất lớn
Taman Fajar Permai (Sunrise Terrace)
Jalan Fajar, Taman Fajar Permai, 14300 Nibong Tebal, Penang, Malaysia.
Bắt đầu từ ₫ 3,474,904,620
Được liệt kê vào tháng 1 23, 2026
Máy tính thế chấp
Tính toán khoản thanh toán hàng tháng ước tính của bạn và lập kế hoạch chi tiêu hàng tháng một cách tốt.
Máy tính thế chấp chỉ mang tính tham khảo. Số tiền thực tế có thể khác.
Thanh toán hàng tháng
Gửi kết quả máy tính thế chấp cho tôi
Máy tính đủ điều kiện vay mua nhà
Tính toán số tiền vay tiềm năng của bạn và đánh giá khả năng mua nhà của bạn.
Lợi nhuận cho thuê
Tính toán lợi nhuận cho thuê tiềm năng và đánh giá hiệu suất đầu tư của bất động sản.
Kế hoạch tiết kiệm trả trước
Tạo kế hoạch tiết kiệm có cấu trúc và xác định số tiền cần tiết kiệm hàng tháng cho kế hoạch trả trước của bạn.
Máy tính phí giao dịch bất động sản Malaysia
Ước tính tổng phí giao dịch cho việc mua bất động sản Malaysia.
Blog & tin tức IQI
Các bài viết được tuyển chọn đặc biệt cho bản tóm tắt hàng ngày về tin tức bất động sản địa phương và toàn cầu của bạn.
16 Th06, 2026
Ho Chi Minh City Leads Vietnam Property Growth in 2026
Vietnam's property market continues to present a mixed but encouraging picture in 2026. While Hanoi's retail property sector is undergoing a period of adjustment, Ho Chi Minh City's residential market remains resilient, supported by limited supply, strong demand, and improving infrastructure connectivity. The contrasting performance between the two cities highlights the importance of market selection as investors navigate Vietnam's evolving real estate landscape. Hanoi's Retail Market Faces Adjustment Hanoi's prime retail corridors continue experiencing pressure as changing consumer behaviour and the growth of e-commerce reshape demand for traditional street-front retail space. Vacancy levels have become more noticeable in several key commercial areas as landlords and tenants adjust to shifting market conditions. The correction has also impacted retail-linked residential assets, with demand softening compared to previous years. Rental rates for townhouses across several submarkets have declined from their recent peaks, reflecting a more cautious operating environment for retailers and property owners. Despite these short-term challenges, Hanoi remains an important commercial centre, and the current adjustment may create opportunities for well-capitalised investors focused on long-term value. Ho Chi Minh City Continues to Lead Residential Growth In contrast, Ho Chi Minh City's residential market remains one of Vietnam's strongest-performing sectors. Limited new supply, improving infrastructure, and sustained buyer demand continue supporting price growth across the city. Average apartment prices in central Ho Chi Minh City reached new highs during the first quarter of 2026, driven largely by high-end and luxury developments. The shortage of mid-market housing options has also contributed to upward pressure on prices. Growth is not limited to the city centre. Formerly independent areas such as Binh Duong and Ba Ria-Vung Tau continue benefiting from expanding infrastructure and stronger regional connectivity, supporting residential demand and investment activity throughout the wider metropolitan area. Infrastructure Continues to Support Long-Term Demand One of the strongest themes across Vietnam's property market remains infrastructure-led growth. Continued investment in transportation networks and urban expansion projects is improving accessibility between major economic centres and surrounding residential markets. As connectivity improves, suburban and emerging growth areas are becoming increasingly attractive to both homebuyers and investors seeking more affordable entry points and long-term appreciation potential. Outlook Vietnam's property market is expected to remain supported by urbanisation, infrastructure investment, and long-term housing demand. While Hanoi's retail sector may continue adjusting to changing consumer trends, Ho Chi Minh City's residential market is likely to remain resilient due to limited supply and strong buyer interest. For investors, opportunities increasingly lie in understanding the differing dynamics between cities and focusing on markets supported by strong economic and infrastructure fundamentals. Download to see insights from other country marketsDownload
Vietnam’s property market is entering a transition phase in 2026 as rising mortgage rates place pressure on the secondary apartment market. Buyers who purchased during the low-interest-rate period are now facing higher repayment costs, leading to weaker demand and slower transaction activity. As financing conditions tighten, more sellers are lowering prices and offering discounts of around 10% to 15% to attract buyers. Liquidity has also become more limited as elevated borrowing costs continue affecting market sentiment. Despite these short-term pressures, Vietnam’s long-term outlook remains positive. The country continues to push forward with major urban expansion projects, with over 27 large-scale developments nationwide and combined investments exceeding US$115 billion. Major developers such as Vingroup and Sun Group continue driving integrated township and infrastructure growth across key regions. Key Market Highlights Rising mortgage rates are increasing pressure on secondary apartment owners. Sellers are offering discounts as liquidity and buyer demand weaken. Vietnam continues expanding through large-scale township and urban projects. Major developers remain actively investing in integrated developments nationwide. Long-term urbanisation and infrastructure growth continue supporting the market outlook. One of the most notable projects is Vingroup’s proposed Olympic Urban Area in Hanoi, covering over 9,000 hectares and expected to become one of Vietnam’s largest urban developments. These mega projects continue reinforcing investor confidence in Vietnam’s long-term growth trajectory despite current market adjustments. Outlook Looking ahead, Vietnam’s property market is expected to remain in an adjustment phase in the near term as higher financing costs continue impacting transaction activity. However, ongoing urbanisation, infrastructure expansion, and large-scale township development are likely to support strong long-term growth opportunities for disciplined investors. Download to see insights from other country marketsDownload
Vietnam Market Faces Short-Term Pressure, Long-Term Growth Remains Strong Vietnam’s property market in 2026 is facing short-term pressure, as rising mortgage rates continue to impact affordability and buyer demand. At the same time, the country is accelerating large-scale urban development, reinforcing its long-term growth outlook. Rising Mortgage Rates Weigh on Demand Higher borrowing costs are putting pressure on the apartment market, with many sellers lowering prices by around 10% to 12% to attract buyers. Demand has weakened in recent months, with property searches declining significantly as interest rates rise across the market. Affordability Challenges Impact Market Activity Mortgage rates ranging up to 14% and even higher for floating rates are reducing purchasing power, leading to slower transactions and more cautious buyer behaviour. This has created a temporary slowdown, particularly in the residential segment. Mega Urban Projects Drive Long-Term Growth Despite short-term challenges, Vietnam is pushing forward with large-scale urban development. As of 2025, 27 mega projects valued at over USD115 billion are underway, led by major developers such as Vingroup and Sun Group. These projects, spanning key regions from Hanoi to Ho Chi Minh City, reflect the country’s strategy to develop integrated townships and modern infrastructure, supporting long-term urbanisation and economic growth. Outlook While rising interest rates are slowing demand in the short term, Vietnam’s strong pipeline of mega developments highlights its long-term potential. For investors, the market presents a mix of near-term caution and future growth opportunities driven by urban expansion and economic development. Download to see insights from other country marketsDownload
Vietnam’s major property markets are entering a new price cycle, with apartment values in Ho Chi Minh City and Hanoi continuing to climb, in some cases rivaling or even surpassinglanded homes. HCMC: Apartments Narrow the Gap with Landed Property In Ho Chi Minh City, high-end apartment prices are approaching the level of single-family homes in prime areas. At The Metropole in An Khanh (Thu Duc City), 85 sqm units are offered at VND130–180 million per sqm, while a nearby 80 sqm townhouse in Thao Dien is priced around VND150 million per sqm. Other premium developments such as The Privé, Eaton Park, and Lumière Midtown are transacting within the VND130–250 million per sqm range, notably higher than the VND110–200 million per sqm commonly seen for landed homes within a 2-kilometer radius. This shift reflects strong buyer preference for modern master-planned communities offering integrated amenities, security, and professional management. The premium segment continues to dominate new supply in Ho Chi Minh City. Of the 5,500 apartments launched last quarter, more than half were priced at VND100 million per sqm or higher. The average launch price rose 21% year-on-year to VND96 million per sqm, including data from Ba Ria–Vung Tau and Binh Duong, which merged into the expanded HCMC metropolitan area in July. Hanoi: Apartment Prices Double Over the Decade In Hanoi, apartment prices have doubled over the past 10 years, with VND100 million per sqm becoming the new benchmark in many central projects. A three-bedroom unit in a 26-storey residential tower is priced at VND107 million per sqm, approximately 2.6 times its 2017 launch price. According to Batdongsan, average asking prices surpassed VND100 million per sqm in Q3, with strong year-on-year growth recorded at Royal City (+39%), Park View City (+36%), Hinode City (+32%), and Times City (+29%). These figures underline sustained demand and limited prime supply in the capital’s established urban zones. What This Means for Buyers and Investors Premium apartments are increasingly positioned as long-term value assets. Integrated developments continue to command price premiums, and early entry into new launches remains a key strategy for capital appreciation. As pricing benchmarks shift upward, strategic property selection and timing will play an even more important role in optimizing investment returns. Download to see insights from other country marketsDownload
Sẵn sàng bắt đầu?
Liên hệ ngay bây giờ.