The Future of
Global Real Estate

IQI offers you a comprehensive range of properties and services using the power of technology, connecting you globally.

Discover

Your one-stop property solution

Latest Listings

Winchester Estates

Winchester Estates

3-4
1,602-2,513 ft²

2375 Ritson Road North, Oshawa, ON L1H 8L7

Starting from: RM 2,730,572

Seaton Winding Woods

Seaton Winding Woods

4-4
2-3
1,707-2,386 ft²

Pickering, ON L1V 2P8, Canada

Starting from: RM 2,570,220

West Brant Heights

West Brant Heights

3-4
3-4
1,538-3,467 ft²

346 Shellard Ln, Brantford, ON N3T 0B5, Canada

Starting from: RM 2,434,993

The Address Siam Ratchathewi

The Address Siam Ratchathewi

1-2
1-2
31-69 ft²

500 Phetchaburi Rd, Thanon Phetchaburi, Ratchathewi, Bangkok 10400, Thailand

Starting from: RM 1,214,015

XT Phayathai

XT Phayathai

1-2
1-2
40-101 ft²

515 Thanon Si Ayutthaya, Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok 10400, Thailand

Starting from: RM 840,501

Bow Green

Bow Green

1-3
1-3
561-976 ft²

120 Bow Common Ln, London E3 4BH, United Kingdom

Starting from: RM 2,958,383

Bermondsey Place

Bermondsey Place

1-3
1-2
453-973 ft²

SE1 5AY London, UK

Starting from: RM 2,594,274

ELTA

ELTA

Clementi Avenue 1

Parktown Residence

Parktown Residence

Tampines Avenue 11

Amaya Residences @ Bdr Sri Damansara

Amaya Residences @ Bdr Sri Damansara

1-3
1-3
554-1,230 ft²

52200 Kuala Lumpur Federal Territory of Kuala Lumpur

Starting from: RM 561,000

Agile BB @ Bukit Bintang

Agile BB @ Bukit Bintang

1-2
512-1,157 ft²

Lot 1160, Jln Bukit Bintang, Imbi, 55100 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur

Starting from: RM 1,535,000

SkyRia

SkyRia

2-3

XJ65+W6, D'island, 47100 Puchong, Selangor

Starting from: RM 250,000

Our story

Award-winning PropTech Agency

IQI goes beyond conventional boundaries.

With offices in 25+ countries and 50,000+ real estate negotiators and growing, we have a unique perspective into international best practices in real estate, allowing our team to become global real estate entrepreneurs through cross border property investment and transactions.

Countries

Agents

Projects

  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award
  • IQI Award

Your office in your phone

Keep track of your earnings, leads and retrieve sales and project information, all in one app. The IQI Atlas app - created by the IQI team, exclusively for our IQI property consultants.

app-mockup

All-in-one

Connecting you globally

Invest with us

Invest on a platform with over 6 million global properties from more than 111 countries to empower yourself as a citizen of the world.

Learn more

Advertise with us

Maximise advertising efficiency and lead conversion through our buyers using data.

Learn more

Testimonials

Hear from our happy buyers

  • Kelvin Liew

    Buyer

    I'm incredibly grateful to Venus for her exceptional help in renting out my unit. Her dedication and expertise made the process smooth and efficient, securing tenants in less than a month. Looking forward to working with you again next year.

  • Jaya Prabu

    Buyer

    Venus was fantastic in explaining all the details of the house that met our requirements. She patiently answered all my questions and addressed any potential risks associated with the property. Venus was incredibly accommodating with scheduling viewings, even arranging two viewings on the same day. I'm grateful to have worked with her on this successful purchase. Thank you so much.

  • Anonymous

    Buyer

    I had a fantastic renting experience with ABBY as my agent. He provided professional service, presented ideal property options, and guided me through the rental process seamlessly. ABB's responsibility and prompt assistance made the experience delightful. I highly recommend him and extend my thanks for his outstanding service

  • Farah Liyana

    Buyer

    Working with Joyce Tiong was exceptional. Her prompt responsiveness, valuable guidance, and proactive approach ensured a smooth rental experience. Joyce's outstanding service made my search for a property along Jalan Ampang hassle-free and enjoyable.

  • Anonymous

    Buyer

    真的很感谢venus在一天之内就介绍屋子给我, 解决了我紧急租屋子的问题。接下来不到两个星期又帮我解决了买屋子的问题。感恩有你这个贵人, 以后有亲朋戚友要买卖房地产, 我一定会介绍给iqi venus wan.

  • 吴楠

    Buyer

    尊敬的先生/女士: 你好! 我叫吴楠。10月份, 在贵司员工Sally Han (REN 08595) 和Andre Lim的帮助下, 我们租到了很满意的房子。他们俩很善良并且有耐心, 工作态度认真严谨, 热情积极地为我们提供服务和帮助, 让我们这些来自中国的留学生很感动。他们的实际行动体现了贵司员工的优良职业操守, 我们对此表示真挚的感谢! 祝 贵司客源滚滚 生意昌隆!

Learn

Tips and Guides

10 Pilihan UPU Tertinggi Buat Lepasan SPM 2024 10 Pilihan UPU Tertinggi Buat Lepasan SPM 2024

SPM graduate, tahniah atas pencapaian anda!Selamat saya ucapkan atas segala pengorbanan yang telah diusahakan. Bagi mereka yang berjaya dengan cemerlang, tahniah akhirnya buah mendatangkan hasil. Bagi yang tidak, jangan susah hati, pintu peluang akan terbuka luas untuk anda semua!Jadi, apa langkah seterusnya selepas tamat Sijil Pelajaran Malaysia (SPM)?Sekarang saatnya untuk memilih program pengajian selepas menamatkan Sijil Pelajaran Malaysia dan terdapat pelbagai faktor yang perlu dipertimbangkan.Kali ini, saya akan senaraikan 10 pilihan teratas dalam UPU (Unit Pusat Universiti) yang sesuai dengan keperluan dan impian anda.Antara kursus hangat untuk pilihan UPU:1. Bisnes (Perniagaan)2. Akauntan3. Mascom (Komunikasi Massa dalam Bahasa Melayu)4. Bidang Perubatan dan Pergigian5. Sains Komputer6. Seni dan Grafik7. Pendidikan Awal Kanak-Kanak8. Marketing (Pemasaran)9. Engineering (Kejuruteraan)10. ArkitekSetiap pilihan yang dibincangkan dibawah adalah bertujuan untuk memberi anda panduan yang lebih jelas untuk merancang masa depan pendidikan anda selepas SPM.Teruskan membaca untuk mendapatkan maklumat yang bermanfaat ini.1. Bisnes (Perniagaan)Bidang perniagaan adalah salah satu bidang yang penting dan serba boleh dalam dunia ekonomi dan keusahawanan. Ia merangkumi pelbagai aktiviti, termasuk perancangan strategik, pengurusan operasi, pemasaran, kewangan, dan banyak lagi.Mereka memainkan peranan penting dalam menggerakkan pertumbuhan dan kejayaan organisasi, sama ada dalam sektor swasta atau awam.Bidang ini dinamik dan mencabar. Walaupun kompetitif, bidang perniagaan menawarkan peluang untuk berinovasi, mencipta impak, dan mencapai kejayaan dalam pelbagai sektor.2. AkauntanPerakaunan penting dalam kewangan dan perniagaan. Mereka merekod, analisis, dan melaporkan data kewangan untuk pengurusan dan keputusan kewangan.Akauntan memastikan rekod kewangan tepat, patuh undang-undang dan membantu organisasi membuat keputusan bijak. Dalam persekitaran perniagaan yang berubah, akauntan memainkan peranan penting dalam menyokong pertumbuhan dan kestabilan organisasi.3. Mascom (Komunikasi Massa dalam Bahasa Melayu)Bidang komunikasi dan media massa (mascom), merangkumi pelbagai bentuk komunikasi seperti penyiaran, penulisan, penyuntingan, pemasaran, dan lain-lain.Ini adalah bidang yang melibatkan penyampaian mesej kepada khalayak melalui pelbagai medium seperti televisyen, radio, surat khabar, internet, dan banyak lagi.Profesionals dalam bidang mascom memainkan peranan penting dalam menyampaikan maklumat, mempengaruhi pendapat awam, dan mencipta kesedaran.Mereka juga bertanggungjawab untuk menguruskan hubungan awam, mempromosikan produk atau perkhidmatan, dan menyampaikan berita dan cerita yang relevan kepada khalayak.Dalam dunia teknologi moden kini, bidang mascom sentiasa berkembang dan mencipta peluang untuk mereka yang kreatif dan passion dalam menyebarkan mesej kepada dunia.4. Bidang Perubatan dan PergigianBidang perubatan dan pergigian adalah sebahagian penting dalam penjagaan kesihatan manusia.Dalam bidang perubatan, doktor bekerja untuk mendiagnos, merawat, memberikan nasihat kesihatan dan memastikan mereka mendapat rawatan yang sesuai.Sementara dalam bidang pergigian, doktor pergigian dan ahli pergigian fokus pada penjagaan gigi dan mulut pesakit.Mereka melakukan pemeriksaan, rawatan, dan pembedahan pergigian untuk menjaga kesihatan gigi pesakit. Kedua-dua bidang ini memerlukan pengetahuan mendalam dan komitmen untuk menjaga kesihatan manusia.5. Sains KomputerSains komputer adalah cabang ilmu yang berkaitan dengan penggunaan teknologi komputer untuk memahami, merancang, dan membangunkan sistem komputer.Ia melibatkan pelbagai aspek seperti pemrograman, pengembangan perisian, pengaturcaraan, analisis data, dan kecerdasan buatan. Ahli sains komputer berperanan dalam mencipta teknologi baharu, memecahkan masalah kompleks, dan memperbaiki prestasi sistem komputer.Semakin berkembangnya teknologi komputer, semakin penting peranan ahli sains komputer dalam memahami dan mengendalikan sistem kompleks ini.Bagi sesiapa yang berminat dalam teknologi dan pemecahan masalah, bidang sains komputer adalah pilihan yang tepat untuk anda!6. Seni dan GrafikBidang grafik dan seni adalah kawasan kreatif yang melibatkan penghasilan karya seni visual, reka bentuk grafik, dan elemen-elemen visual lain yang membentuk komunikasi visual.Individu dalam bidang ini menggunakan kreativiti dan kemahiran teknikal untuk mencipta pelbagai jenis karya, termasuk ilustrasi, reka bentuk grafik, seni digital, animasi, dan banyak lagi.Profesional grafik dan seni juga memainkan peranan penting dalam industri kreatif, termasuk pengiklanan, penerbitan, permainan video, dan pembangunan laman web.Walaupun populariti bidang ini berubah seiring dengan masa, permintaan akan bakat kreatif dalam industri ini masih terus meningkat! Menjadikan profesion ini sebagai pilihan kerjaya yang menarik bagi mereka yang berminat dalam seni visual dan reka bentuk grafik.7. Pendidikan Awal Kanak-KanakMenjadi seorang guru bukanlah sesuatu yang mudah kerana kursus ini turut mempertingkatkan kesedaran tentang peranan perkembangan kognitif, fizikal, emosi, kreativiti, bahasa dan estetika manusia.Mereka mengajar kemahiran asas seperti membaca, menulis, berhitung, serta memupuk nilai-nilai sosial dan kebolehan komunikasi.Selain itu, pendidikan awal kanak-kanak juga merangkumi program pra-sekolah yang memberikan pengalaman belajar yang menyeronokkan dan interaktif.Pendidikan awal kanak-kanak mempersiapkan kanak-kanak untuk perjalanan pendidikan mereka yang akan datang dan memberi mereka asas yang kukuh untuk berjaya dalam kehidupan.Sebanyak 59.1% daripada mereka yang mempunyai ijazah pendidikan mudah mendapatkan pekerjaan.8. Marketing (Pemasaran)Pemasaran digital adalah strategi mempromosikan produk atau perkhidmatan menggunakan platform digital seperti media sosial, laman web, dan e-mel.Kebanyakan syarikat di Malaysia hari ini memerlukan graduan yang 'celik' digital seperti marketing digital, digital writer dan digital video kerana semua itu memudahkan dan mengurangkan kos pengambilan kerja.Pemasaran digital semakin penting dalam era digital ini kerana ramai pengguna internet mencari maklumat dan melakukan pembelian dalam talian. Dengan kemudahan akses kepada internet, pemasaran digital adalah cara yang berkesan untuk mencapai pelanggan sasaran dan membina jenama dalam talian.9. Engineering (Kejuruteraan)Kejuruteraan adalah bidang yang melibatkan reka bentuk, pembangunan, dan pengurusan projek dalam pelbagai industri, termasuk pembuatan, pembinaan, penindustrian, penyelenggaran, dan pengurusan.Jurutera memainkan peranan penting dalam membantu menjayakan pelbagai projek, dari rekaan awal hingga penyiapan operasi.Walaupun populariti bidang ini mungkin telah merosot, permintaan untuk jurutera yang berkelayakan dan mahir masih tinggi, dan mereka yang berjaya dalam bidang ini mudah mendapatkan pekerjaan.Oleh itu, kejuruteraan terus menjadi bidang yang menarik dan memberi peluang kerjaya yang cerah.10. ArkitekArkitek adalah individu yang bertanggungjawab untuk merancang dan mengawasi pembinaan bangunan dan struktur.Mereka berperanan dalam menguruskan projek pembinaan dari awal hingga penyiapan, serta bekerjasama dengan pelbagai profesional seperti jurutera, kontraktor, dan pemilik projek.Walaupun populariti profesion arkitek mungkin telah berubah, tetapi tetap menjadi bidang yang menarik dan memberi peluang kerjaya yang cemerlang.Masih keliru untuk pilih kursus apa untuk UPU selepas SPM? Jom semak 4 Pekerjaan Gaji Tertinggi di Malaysia Tahun 2024 untuk membantu anda membuat keputusan yang tepat.Huraian dari artikel di atas, karier sebagai perunding hartanah juga adalah salah satu karier yang boleh menjaminkan pendapatan yang lumayan dan lebih lagi karier ini tidak memerlukan sebarang ijazah untuk menyertainya.Ejen kami di IQI adalah salah satu contoh bagi ini, mereka datang dari pelbagai pendidikan dan latar belakang. Video di bawah merupakan salah satu contoh yang boleh anda lihat.https://www.tiktok.com/@iqiglobal/video/7262294898626317586?_r=1&_t=8kzS22OSbInAnda boleh menyertai perunding hartanah kami tanpa sebarang sijil pendidikan tinggi atau latar belakang hartanah. Isi borang di bawah untuk menyertai kami dan menjadi salah satu daripada yang terbaik.[hubspot portal="5699703" id="c063034a-f66d-41ab-881b-6e6a3f275c33" type="form"]Baca Selanjutnya:1. 5 Pilihan Kerjaya Yang Dapat Permintaan Tinggi pada 20212. Adakah Kerja Part Time Dari Rumah Menjana Pendapatan Yang Stabil?3. Cara Semak Keputusan SPM 2024 Secara Online

Read more

Cara Memohon Untuk Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP) Cara Memohon Untuk Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP)

Pada tahun 2008, Kerajaan Malaysia telah memberikan perhatian serius terhadap kesukaran yang dihadapi oleh golongan tidak berpendapatan tetap, termasuk petani dan peniaga kecil, dalam mendapatkan kemudahan kewangan untuk memiliki rumah kediaman. Langkah proaktif diambil dengan membentuk Syarikat Jaminan Kredit Perumahan Berhad (SJKP), sebuah entiti yang dimiliki sepenuhnya oleh Menteri Kewangan Diperbadankan. Inisiatif ini dilancarkan pada 6 Disember 2007 dengan matlamat utama untuk memberikan jaminan kredit perumahan kepada mereka yang memerlukan. Ketahui lebih lanjut mengenai pinjaman perumahan SKJP di Malaysia dalam artikel ini!Fungsi Utama SJKP LoanPerkembangan Terkini: Belanjawan 2023 untuk SJKP LoanHad Pembiayaan SJKP LoanJaminan Pembiayaan Perumahan SJKP LoanSkim SJKP - MADANIKelayakan Pinjaman Pembiayaan Perumahan SJKP LoanSyarat Pinjaman Perumahan SJKP LoanDokumen Diperlukan untuk Permohonan SJKP LoanCara Memohon Untuk Skim Jaminan Kredit Perumahan - SJKP LoanFungsi Utama SJKP LoanSumber:https://digitalmukmin.com/isu-semasa/SJKP berperanan sebagai penjamin untuk kemudahan kewangan yang disediakan oleh institusi-institusi kewangan yang terlibat dalam skim ini. Dalam pembentangan Rang Undang-Undang Perbekalan pada September 2007, kerajaan menegaskan komitmen mereka terhadap rakyat Malaysia yang berusaha memiliki rumah sendiri. Di Malaysia, SJKP menjadi kepercayaan bagi mereka yang tidak dapat memenuhi syarat-syarat konvensional untuk pinjaman perumahan.Perkembangan Terkini: Belanjawan 2023 untuk SJKP LoanDengan berlangsungnya masa, SJKP terus berinovasi dan menyesuaikan diri dengan keperluan semasa. Pada 24 Februari 2023, Kerajaan Malaysia mengumumkan langkah proaktif melalui pembentangan Belanjawan 2023. Skim Jaminan Kredit Perumahan diperkukuhkan dengan alokasi dana sebanyak RM5 bilion. Had pembiayaan turut ditingkatkan kepada RM500,000, memberikan peluang lebih besar kepada bakal pembeli rumah kali pertama.Dalam usaha untuk mewujudkan impian memiliki rumah idaman, Skim Jaminan Kredit Perumahan menjadi pilihan utama bagi mereka yang mencari pembiayaan perumahan yang bersesuaian. Dengan had pembiayaan sehingga RM500,000.00, skim ini menawarkan pelbagai faedah yang meliputi pembiayaan pokok, MRTA/MRTT, LTHO, yuran guaman, dan yuran penilaian. Artikel ini akan memberikan tinjauan menyeluruh mengenai Skim Jaminan Kredit Perumahan, menyentuh aspek-aspek penting dan kelebihan yang ditawarkan.Had Pembiayaan SJKP LoanSalah satu ciri utama Skim Jaminan Kredit Perumahan ialah had pembiayaan yang ditetapkan sehingga RM500,000.00. Had ini merangkumi jumlah pembiayaan pokok, MRTA/MRTT, LTHO, yuran guaman, dan yuran penilaian. Dengan had pembiayaan yang munasabah, peminjam dapat merancang pembelian rumah tanpa membimbangkan kesulitan kewangan.Jaminan Pembiayaan Perumahan SJKP LoanSatu lagi kelebihan yang menonjol dalam Skim Jaminan Kredit Perumahan adalah jaminan pembiayaan yang melebihi 100% di atas jumlah pembiayaan. Ini termasuk pembiayaan pokok, MRTA/MRTT, LTHO, yuran guaman, dan yuran penilaian. Walau bagaimanapun, perlu diperhatikan bahawa jaminan pembiayaan tertakluk kepada pembiayaan yang tidak melebihi RM500,000.00. Ini memberikan jaminan tambahan kepada peminjam dan memudahkan proses pembelian perumahan.Skim SJKP - MADANISkim SJKP - MADANI menyediakan pembiayaan yang meluas sehingga mencapai RM360,000. Jumlah ini termasuk sehingga 100% daripada harga rumah, serta kos tambahan seperti MRTA/MRTT, LTHOT, yuran guaman, yuran penilaian, kos ubah suai, dan pembelian perabot.Pembiayaan Gadai JanjiJenis pembiayaan yang ditawarkan adalah dalam bentuk pinjaman atau pembiayaan bertempoh sahaja. Ini memberikan kebebasan kepada peminjam untuk memilih mengikut keperluan kewangan mereka.Had PembiayaanDengan had pembiayaan sehingga RM360,000, Skim SJKP - MADANI memberikan kebolehan kepada peminjam untuk memiliki rumah impian mereka tanpa kekangan kewangan yang besar. Tempoh pembiayaan juga fleksibel, mencapai sehingga 35 tahun atau sepanjang tempoh pembiayaan, mana-mana yang terdahulu. Selain itu, pinjaman dua generasi juga dibenarkan, memberikan peluang lebih luas kepada peminjam.Jaminan PembiayaanJaminan pembiayaan yang ditawarkan oleh Skim SJKP - MADANI sangat menguntungkan. Peminjam layak mendapatkan jaminan sehingga maksimum 120% daripada harga rumah kediaman, merangkumi sehingga maksimum 100% daripada harga rumah, dan sehingga maksimum 20% daripada harga rumah bagi kos tambahan seperti MRTA/MRTT, LTHOT, yuran guaman, yuran penilaian, kos ubah suai dan pembelian perabot.Kadar Faedah/KeuntunganKadar faedah atau keuntungan yang terlibat dalam Skim SJKP - MADANI ditetapkan oleh Institusi-Institusi Kewangan yang terlibat. Ini memberikan ketelusan kepada peminjam mengenai kos pembiayaan yang perlu mereka tanggung.Kelayakan Pinjaman Pembiayaan Perumahan SJKP LoanSumber:https://aurajutawan.com/cara-memohon-rumah-skim-jaminan-kredit-perumahan-sjkp-2020.htmlKategori Berpendapatan Tidak Tetap atau Bekerja SendiriPembeli rumah bagi kategori berpendapatan tidak tetap atau bekerja sendiri, skim ini memberikan peluang kepada golongan ini untuk memiliki rumah. Dua generasi pinjaman dibenarkan, memberi ruang untuk pelbagai lapisan masyarakat memanfaatkan peluang ini.Kategori Berpendapatan TetapBagi individu dengan sumber pendapatan tetap, skim ini turut terbuka untuk memenuhi keperluan mereka. Ini merangkumi golongan yang mungkin bekerja dalam sektor perkhidmatan awam atau swasta dengan sumber pendapatan tetap dan stabil.Pilihan PembelianPembelian Kali PertamaSkim Jaminan Kredit Perumahan menyokong pembelian kali pertama rumah kediaman baru. Ini memberikan insentif kepada mereka yang mungkin baru sahaja memasuki pasaran hartanah untuk memiliki rumah pertama mereka.Pembelian Rumah Sedia Ada atau Rumah LelonganSelain itu, skim ini juga membolehkan pembelian rumah sedia ada atau rumah lelongan. Ini membuka peluang kepada mereka yang mencari pelaburan hartanah dengan harga yang lebih kompetitif.Syarat Pinjaman Perumahan SJKP LoanJumlah Bayaran BalikPenting untuk diperhatikan bahawa jumlah bayaran balik keseluruhan pinjaman pemohon tidak boleh melebihi 65% daripada pendapatan kasar bulanan mereka. Ini adalah langkah bijak untuk memastikan pemohon dapat menguruskan pembayaran bulanan dengan selesa tanpa menimbulkan beban kewangan yang terlalu berat.Rekod Kredit BersihSebagai syarat utama, pemohon tidak boleh mempunyai rekod tertunggak CCRIS* melebihi 2 bulan dalam tempoh 12 bulan terkini. Ini menunjukkan kestabilan kewangan pemohon dan memberikan keyakinan kepada pihak pemberi pinjaman.Tiada Rekod Kredit NegatifSelain itu, pemohon juga dikehendaki tidak mempunyai rekod kredit negatif lain dalam tempoh 24 bulan. Ini termasuk sebarang catatan hitam seperti pembayaran lewat atau kelewatan yang boleh menjejaskan kelayakan pinjaman.Dokumen Diperlukan untuk Permohonan SJKP LoanSekiranya anda berhasrat untuk memiliki kediaman impian anda dan sedang mencari pembiayaan melalui Skim Jaminan Kredit Perumahan, terdapat beberapa dokumen yang perlu disediakan untuk memastikan permohonan anda berjalan lancar. Pastikan anda telah menyediakan semua dokumen ini dengan betul untuk memastikan kelulusan permohonan anda.Dokumen Kediaman/Rumah1. Perjanjian Asal Jual Beli/Borang Tempahan/Resit Bayaran MukaDokumen asas yang diperlukan untuk memohon termasuk perjanjian jual beli asal, borang tempahan, atau resit bayaran muka. Ini adalah dokumen penting yang menunjukkan pemilikan atau niat untuk memiliki rumah.Dokumen Pendapatan1. Penyata Akaun Bank atau Deposit 6 Bulan TerkiniPihak pemberi pinjaman ingin melihat rekod kewangan anda. Sediakan penyata akaun bank atau deposit sekurang-kurangnya enam bulan terkini untuk menunjukkan kestabilan dan anda mempunyai pendapatan.2. Cukai Pendapatan/Penyata KWSP TerkiniDokumen-dokumen ini membuktikan pendapatan anda. Pastikan menyertakan cukai pendapatan terkini atau penyata KWSP untuk memudahkan proses pemprosesan.3. Surat Pengesahan PekerjaanSediakan surat pengesahan pekerjaan dari majikan anda. Dokumen ini penting untuk menunjukkan status pekerjaan dan pendapatan yang diterima.Dokumen Sokongan Lain1. Salinan Kad Pengenalan PemohonSalinan kad pengenalan pemohon adalah wajib. Dokumen ini diperlukan untuk pengesahan identiti dan nombor kad pengenalan anda.2. Surat Pengesahan Majikan (Jika Ada)Jika anda bekerja, sertakan surat pengesahan majikan sebagai sokongan tambahan untuk permohonan anda.3. Lesen Perniagaan/Kad Pendaftaran Nelayan/Permit TeksiSertakan dokumen seperti lesen perniagaan, kad pendaftaran nelayan, atau permit teksi, bergantung kepada jenis pekerjaan atau perniagaan anda.4. Surat Akuan Bekerja Sendiri atau Surat Pengesahan PendapatanDokumen-dokumen ini harus disahkan oleh jawatankuasa kemajuan dan keselamatan kampung (JKKK) atau penjawat kerajaan kategori A, penghulu/ketua kampung, atau pengurus cawangan bank. Ini memberi keyakinan kepada pemberi pinjaman mengenai pendapatan anda.Cara Memohon Untuk Skim Jaminan Kredit Perumahan - SJKP Loan1. Pilihan KediamanSebelum bermula dengan proses permohonan, bakal peminjam perlu mengenal pasti kediaman yang dikehendaki. Pemilihan ini seharusnya mengambil kira lokasi, harga, dan keperluan peribadi. Kediaman yang dipilih akan menjadi faktor penentu dalam proses permohonan seterusnya.1.1 Memohon dan Menyerahkan DokumenSetelah kediaman dipilih, langkah seterusnya adalah memohon secara rasmi. Peminjam perlu menyediakan dokumen-dokumen yang diperlukan, termasuk butiran peribadi, penyata kewangan, dan dokumen sokongan lain. Dokumen ini akan digunakan oleh Institusi Kewangan yang terlibat untuk menilai kelayakan pemohon.2. Penilaian oleh BankInstitusi Kewangan akan melakukan penilaian terhadap permohonan peminjam. Proses ini melibatkan penyemakan terperinci terhadap dokumen yang telah diserahkan. Bank akan menilai kebolehpercayaan kewangan peminjam dan menyemak sejauh mana pemohon mematuhi kriteria yang ditetapkan.2.1 Menghantar Permohonan kepada SJKPSelepas penilaian oleh bank, permohonan akan dihantar kepada Suruhanjaya Koperasi Malaysia (SJKP) untuk mendapatkan jaminan pembiayaan. Langkah ini penting kerana SJKP memainkan peranan utama dalam menyediakan jaminan pembiayaan untuk projek perumahan.3. Pengurusan oleh SJKPSJKP akan menguruskan Skim Jaminan Kredit Perumahan bagi pihak kerajaan. Mereka akan menyemak dengan teliti setiap permohonan yang diterima dan memastikan pemohon memenuhi semua kriteria yang ditetapkan. Pembiayaan akan diberikan sekiranya pemohon layak menerima jaminan dari SJKP.3.1 Penyediaan Jaminan PembiayaanSJKP akan menyediakan jaminan pembiayaan kepada Institusi Kewangan sekiranya permohonan memenuhi semua syarat. Jaminan ini memberikan keyakinan kepada bank untuk meluluskan pembiayaan kepada peminjam.4. Surat Tawaran dari Institusi KewanganSelepas mendapatkan jaminan pembiayaan dari SJKP, Institusi Kewangan akan mengemukakan surat tawaran (LO) kepada pelanggan. Surat tawaran ini mengandungi terma dan syarat pembiayaan yang perlu diterima oleh peminjam.5. Penerimaan PembiayaanPeminjam yang menerima surat tawaran boleh meneruskan dengan proses akhir untuk memiliki rumah idaman mereka. Institusi Kewangan akan mengeluarkan pembiayaan yang diperlukan, dan pemohon dapat memiliki kediaman impian mereka.KesimpulanSkim Jaminan Kredit Perumahan adalah langkah proaktif kerajaan Malaysia untuk memberikan peluang kepada semua rakyat memiliki rumah impian mereka. Dengan syarat-syarat yang munasabah, ia tidak hanya memberikan peluang, tetapi juga memastikan kelayakan pemohon untuk menguruskan pinjaman dengan bijak.Anda mempunyai peluang yang lebih besar untuk memiliki rumah impian tanpa tekanan kewangan yang berlebihan melalui skim ini. Had pembiayaan yang cukup besar dan jaminan pembiayaan yang melampaui 100% memberikan anda fleksibiliti dan perlindungan tambahan. Bagi sesiapa yang sedang mencari penyelesaian kewangan untuk memiliki rumah, ini adalah peluang yang tidak boleh dilepaskan.Dengan mengikuti langkah-langkah di atas, pemohon dapat memahami dengan lebih jelas proses permohonan Skim Jaminan Kredit Perumahan. Semua pihak terlibat, dari pemohon hingga institusi kewangan, perlu bekerjasama untuk memastikan kelancaran dan kejayaan dalam memiliki rumah impian.Oleh itu, jom kita manfaatkan peluang ini untuk menjadikan impian memiliki rumah sendiri menjadi kenyataan.Mencari pilihan pelaburan pintar? Berminat untuk mengembangkan kekayaan anda? Daftar sekarang dan melabur dengan bijak![hubspot portal="5699703" id="85ebae59-f425-419b-a59d-3531ad1df948" type="form"]

Read more

IQI Vietnam Proudly Recognized as Top Agents by Masterise Homes in 2023 IQI Vietnam Proudly Recognized as Top Agents by Masterise Homes in 2023

Congratulations to IQI Vietnam, a subsidiary of the international real estate company, IQI Global on receiving awards at the Stride Together for Dual Prosperity on January 3rd, 2024!The event commemorates the outstanding achievements of Masterise Homes' dealer system in 2023, acknowledging top-performing sales representatives.Mr Dustin remarks: "IQI Vietnam is greatly honoured and proud to be among Masterise Homes' leading agents in 2023." "Our team's relentless dedication and hard work over the past year have led to this achievement. This success sets the stage for us to shine even brighter in 2024."IQI Vietnam received recognition for the Top 5 Agents of 2023, presented to agents securing the highest sales positions from 1st to 5th place.Next to that, IQI Vietnam also received the Award for the Best New Agent of 2023, acknowledging a newly joined agent who displayed remarkable sales performance.The event was hosted by Masterise Homes and located in the Sales Gallery - The Global City. As shown earlier, IQI Vietnam is a top real estate agency, making it the ideal option for property investors and buyers.Looking for your next property investment? IQI is here to address all your queries![hubspot type=form portal=5699703 id=2380afe3-ad4c-4cfa-9abf-d3947e377bf2]

Read more

日元贬值,外国投资者涌向日本房市,中国买家抢东京精华区 日元贬值,外国投资者涌向日本房市,中国买家抢东京精华区

根据全球房地产科技集团居外IQI(Juwai IQI)早前发布的《2023第三季度全球楼市报告》表示,日本、迪拜和希腊楼市在该季度表现亮眼,尤其日本房价因日元贬值而上涨,进而吸引外国投资者涌入市场,拉高房价,尤其中国买家态度积极。集团联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)表示:“根据询盘数据,日本在中国买家海外购房目的地榜单常年排名前十,2023年为止,日本排名第7,2022年为第8位。”阅读全文-《钜亨网新闻中心》想知道更多?IQI中文部落格,一键轻松得知房地产大小事!点此浏览

Read more

View more

Be updated on new launches

Subscribe to our emails to find out about the latest property news, trends and launch dates.

Juwai.com, Juwai.asia, IQI, and Juwai IQI are trademarks of Juwai IQI group. All rights are reserved.

© IQI Global 2024