Bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng gồm căn hộ khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng (condotel), văn phòng lưu trú (officetel), biệt thự nghỉ dưỡng… sẽ được cấp chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng).
Nhiều tín hiệu tích cực cho bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng
Ngày 20/5/2023, Nghị định 10/2023/NĐ-CP quy định về tính pháp lý của nhiều loại hình bất động sản chính thức có hiệu lực. Theo đó, bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng gồm căn hộ khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng (condotel), văn phòng lưu trú (officetel), biệt thự nghỉ dưỡng… sẽ được cấp chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng) nếu đáp ứng đủ các điều kiện pháp luật về đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản. Như vậy, bất động sản nghỉ dưỡng đã có hành lang pháp lý rõ ràng, là điều kiện bảo vệ người mua lẫn chủ đầu tư.
Phân khúc nghỉ dưỡng len lỏi vào thị trường bất động sản Việt vào khoảng năm 2013 – 2015. Nhờ mô hình mới mẻ, kênh đầu tư này bắt đầu “làm mưa làm gió” trên thị trường và trải qua thời hoàng kim trong khoảng 2016 – 2019. Đầu năm 2020, loại hình này bắt đầu chững lại.
Dù thời kỳ hưng thịnh hay trầm lắng, pháp lý vẫn luôn là nút thắt khiến nhà đầu tư e dè. Chính vì vậy, Nghị định 10 được coi là chìa khóa mở cánh cửa pháp lý, giúp nhà đầu tư gỡ bỏ tâm lý phòng bị với phân khúc này. Ngoài ra, ngành du lịch đang trên đà tăng trưởng cũng được kỳ vọng giúp bất động sản nghỉ dưỡng xoay chuyển tình thế theo hướng tích cực trong thời gian tới.
Bất động sản nghỉ dưỡng trở lại đường đua của các nhà đầu tư
Đón nhận nhiều tín hiệu tích cực, song các chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng vẫn chưa sôi động ngay mà cần thời gian làm quen trước những xung lực mới.
Tuy vậy, nhà đầu tư quan tâm vẫn có thể “đãi cát tìm vàng” ở phân khúc nghỉ dưỡng, đặc biệt tại các thủ phủ nghỉ dưỡng cuối tuần như Hạ Long hay Hồ Tràm. Đây là các thị trường tiềm năng, sở hữu lợi thế khi gần kề với hai thành phố đông dân nhất, nhì cả nước.
IQI Vietnam đang sở hữu danh mục bất động sản từ những chủ đầu tư vô cùng uy tín tại Hồ Tràm như Angsana Residences Ho Tram, Charm Resort Ho Tram, Ixora Ho Tram By Fusion,… Liên hệ với chúng tôi để nhận được thêm nhiều thông tin và cơ hội đầu tư hơn.
