march newsletter

News & Event

Juwai IQI Newsletter – Real Estate Market – March 2021 [Thai Version]

Aliaa
ประเทศไทย ที่อยู่อาศัย ถึงแม้จะต้องเผชิญกับภาวะโรคระบาดและเศรษฐกิจชะลอตัว แต่ตลาดการซื้อขายคอนโดมือสองยังคงทรงตัว ผู้ซื้อส่วนใหญ่ยังคงเป็นนักลงทุนชาวไทยที่มีความมั่นคงทางการเงินและมีเงินออม ซึ่งถือเป็นโอกาสที่ดีอย่างมากสำหรับผู้ซื้อกลุ่มนี้ที่รอโอกาสที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์มาตั้งแต่ปี 2019 ทำเลที่เป็นที่นิยมสูงสุดสำหรับตลาดการซื้อขายคอนโดมือสอง คือ ชิดลมไปจนถึงทองหล่อ ที่มีการขายและซื้ออย่างต่อเนื่องตลอดปี 2019 โดยมีราคาขายอยู่ที่ระหว่าง 180,000-320,000 บาท / ตร.ม. สำหรับในพื้นที่ที่มีอุปทานคอนโดสูง เป็นเหตุให้การแข่งขันค่อนข้างสูงตามไปด้วย ผู้ประกอบการและนักลงทุนหลายรายจึงต้องลดราคาลงเพื่อดึงดูดผู้ซื้อมากขึ้น อาคารสำนักงาน ตลาดอาคารสำนักงานในกรุงเทพฯชะลอตัว เนื่องจากอุปสงค์ที่ลดลง และอุปทานพื้นที่สำนักงานใหม่ที่จะเกิดขึ้นในอนาคตอยู่ในสภาวะล้นตลาด โดยคาดว่าจะมีการเติบโตอย่างต่อเนื่องของจำนวนผู้เช่าและค่าเช่าในปีนี้...