IQI

Press press-cn

经济学家:宏观发展信息明确 大马城复工推动经济

(吉隆坡26日讯)IQI环球首席经济学家山萨伊德表示,希望联盟政府已向本地和全球投资者发出了非常明确的信息,即它将继续保持宏观经济稳定,以推动经济向前发展。 他指出,复工的 大马城 估计发展总值为1400亿令吉,将预示着造福大众的经济动力新时代。 “中国公司的参与和合作为本地公司带来了丰厚的收益,因为他们会学习和调整以使自己适应市场力量和效率水平。” 基建投资促进经济 山萨伊德告诉马新社说:“政府意识到基础设施投资可以促进增长,创造就业机会并为经济提供结构稳定这一事实。 “目前,政府看起来完全致力于发展、基础设施和增长的战略重点。” 山萨伊德在私人银行业务、风险与合规管理、商品投资、全球经济、品牌和商业策略方面,拥有超过18年的金融市场经验。 他是受询及对最近在吉隆坡复工的占地196.7公顷大马城计划时这么评论。 IQI 环球是一家领先的房地产和投资公司,为吉隆坡、新加坡、香港、伦敦、墨尔本、曼谷、马卡蒂、多伦多和迪拜的客户提供服务和咨询。 基建投资东盟新重点 山萨伊德说,随着各国遇上动荡的时代,基础设施投资已成为东盟许多经济体的新重点。 他援引《经济学人》和《华尔街日报》的报道称,东盟需要1.2兆美元(4.8兆令吉)的基础设施投资,以支撑该地区的增长。 他说,需要基础设施投资的一些国家是缅甸(4000亿美元)、印尼(3000亿美元)、越南(1500亿美元)、菲律宾(1500亿美元)、柬埔寨(1000亿美元)、泰国(250亿美元)、寮国(500亿美元)和马来西亚(250亿美元)。(1美元兑4令吉) 他说,基础设施投资与国内生产总值(GDP)的前景有着直接的联系,对宏观经济影响很大。 “对于2020年,我们在IQI环球预测马来西亚的国内生产总值明年将徘徊在4.4%至4.9%左右。 “外国直接投资将保持稳定有三个主要原因,因为马来西亚是‘一带一路’倡议的重要参与者,位于马六甲海峡的战略位置,并且具有年轻的、精通技术的劳动力。” 他说,由于马来西亚政治和经济稳定以及基础设施稳定,令马来西亚前景继续受到全球投资者的关注,令吉的前景保持结构稳定,预计兑美元汇率将在3.97至4.30左右。   摘自《南洋商报》...
Press press-cn

马来西亚外国人买房占比不到两成 明后年楼市看涨

Seven Seh Wen Cheah
中新社北京12月18日电 (记者 庞无忌)亚洲最大房产科技集团居外IQI18日发布的一份调查显示,到目前为止,外国买家在马来西亚所有住宅交易中所占比例不到20%。 这份报告调查了386位马来西亚房地产经纪人。其结果显示,当地经纪人看涨明后两年马来西亚及该国八个州的住宅房地产价格。 居外IQI集团执行董事Kashif Ansari表示,这项调查首次尝试通过大规模询问业内专家来量化和预测马来西亚房地产行业趋势。报告显示,房产经纪人在未来12个月和24个月内对住宅房地产行业的前景非常乐观。 其中,房价增长前景最强劲的州是关丹和怡保。受访者预测,关丹的房价在未来12个月将上涨约9.4%。怡保的房价预计将在明年上涨7.6%。价格增长前景最弱的州是槟城(预测增长率为2.1%)和沙捞越州(预测增长率为3.4%)。 从购房者群体来看,多位经纪人认为,明年首次购房者群体完成交易的占比最高。将近三分之二的受访经纪人相信,首次购房者将在来年增加他们完成的交易数量。本地的首次购买者是马来西亚新房市场中最大的买家群体,也是二手市场中的第三大买家群体。当地二手房市场中,占有最大份额的买家群体是本地升级买家。 外国买家通常比其他买家群体受到更多公众关注。但报告称,到目前为止,外国买家在所有交易中所占比例最小。外国买家购买的房屋比本地首次购买者、本地投资者或本地升级买家少得多。该比例在新房和二手房市场中都是如此。受访经纪人指出,外国买家占该国新房交易量的19.3%和二手房交易的19.7%。 居外网董事会执行主席Georg Chmiel说:“预计到2020年,即使在不稳定的全球环境下,马来西亚经济也将增长4.3%至4.8%,马来西亚的出口和贸易顺差也将有所增长。”此外,降低外国买家购买价格的门槛将有助于吸收一些市场上的未售库存。最近该机构对数百家代理商的一份调查发现,有71%的人赞成较低的外国买方价格起售点。“我们预计所有这些因素将在2020年支持马来西亚住宅房地产市场”,Georg Chmiel说。(完) 【编辑:丁宝秀】 新闻摘录自《中新社》...
All Thailand

6 สาเหตุที่ทำไมคุณจึงต้องเลือกอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์!

Seven Seh Wen Cheah
  หลายๆคนอาจคิดว่าการทำอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์นั้นยากและมีความเสี่ยง พวกเขาจึงลังเลที่จะเปลี่ยนอาชีพ อย่างไรก็ตาม ยังมีอีกหลายเหตุผลที่อาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์อาจเหมาะกับคุณก็เป็นได้ การ เป็นนายตัวเอง เนื่องจากการเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ คุณจะมีอิสระในการการทำงานค่อนข้างมาก ดังนั้นทุกอย่างจึงขึ้นอยู่กับตัวคุณเอง มีรายได้ไม่จำกัด การเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ คุณจะสามารถสร้างรายได้อย่างไม่จำกัด เนื่องจาก ตลาดธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นตลาดที่ใหญ่และมีมูลค่าสูง และด้วยผลตอบแทนที่ไม่จำกัดนี้เอง จึงเป็นแรงผลักดันให้คุณได้ทำงานอย่างเต็มที่ จัดตารางการทำงานได้อย่างอิสระ อีกหนึ่งเหตุผลที่ทำให้คนจำนวนมากหันมาสนใจอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ก็คือ การที่พวกเขาได้สัมผัสกับอิสรภาพในการทำงานและสามารถจัดตารางการทำงานได้ด้วยตัวเอง เพราะโดยส่วนใหญ่แล้วหากทำงานในออฟฟิศ ก็จะยังคงยึดติดกับจำนวนชั่วโมงการทำงาน 5 – 9...