Georg Chmiel

Press press-cn

外国买家在美国购房金额创近10年新低

Wen Wei
美国全国房地产经纪人协会(NAR)26日发布的报告显示,2020年4月至2021年3月,外国买家 购买了10.7万套 美国 住宅物业,总额为544亿美元,分别比前一年下降31%和27%,为2011年以来的 最低 。 据亚洲房产科技公司居外IQI统计,在需求最旺盛的2017年,中国买家在一年内购买了超过300亿美元的美国住宅房地产。但目前,这个数字已经下降到大约三分之一的水平。 居外IQI联合创始人、执行董事长乔治·奇米尔表示,由于以获得美国签证和疫情相关的旅行限制,一些买家已经将他们的需求从美国转移到其他国家。 不过,乔治·奇米尔表示,教育因素仍然是买家在美国置业的一项重要吸引力。 阅读全文- 《中国新闻网》/ 《经济参考报》 想知道更多? IQI中文部落格,一键轻松得知房地产大小事!...
Press press-cn

疫情让泰国楼市深陷严冬,经纪人谨慎乐观

Wen Wei
亚洲房产科技公司居外IQI(Juwai IQI)一项针对154名泰国房地产经纪人的问卷调查显示,35%的受访者认为,海外买家在泰国的投资额将在2022年回到疫情之前的水平;另外有30%的人则认为至少要等到2023年;认为今年就能恢复正常的只有5%。 居外IQI集团联合创始人、执行董事长奇米尔(Georg Chmiel)对第一财经记者表示,居外网内部的询盘量显示,在经历了四个季度下降后,中国人对泰国住宅的兴趣在过去两个季度出现了明显反弹。 奇米尔称,2021年第一季度,中国买家对泰国房产的询盘量比一年前增加了38%,由于一年前正值全球新冠肺炎疫情暴发,这一增长被放大了,但仍然是一个值得欢迎的趋势。 奇米尔还表示,居外网的买家询盘最新数据显示,泰国是亚洲跨境买家的第三大热门目的地,占所有亚洲买家询盘量的10.6%,“如果只看中国买家,泰国一直是他们在世界上最受欢迎的海外购房目的地,自2018年以来一直如此,疫情也并没有改变这个趋势”。 阅读全文- 《第一财经》 想知道更多? IQI中文部落格,一键轻松得知房地产大小事!...
Press press-cn

调研:27%的中国投资者预计两年内将购买海外房地产

Wen Wei
亚洲最大的房地产科技公司Juwai IQI集团19日发布的一份调研显示,27%的中国投资者预计两年内将购买海外房地产。 这份调研包括190名受访者,他们绝大多数已拥有住房。Juwai IQI集团联合创始人兼执行主席Georg Chmiel解释说,受访对象的选取过程是基于人口统计学的分析,筛选出可能是海外房地产投资者的对象。 调研发现,相当数量的中国投资者倾向于将较高比例的储蓄用于房产投资。三分之一的调研对象在调查时有40%或以上的储蓄投资于房地产。24%的受访者有一半或以上的储蓄投资于房地产,包括国内和海外的房地产资产。 Georg Chmiel表示,中国对海外房地产的投资在疫情形势好转、旅行限制放宽后可能会出现上升。Chmiel指出,一个信号是47%的受访者表示可能会在第一次海外旅行时看房;此外,27%的受访者表示计划在未来两年内购买海外房地产。不过,也有28%的人预计将在两年内减少在海外房地产的投资额。 阅读全文- 《中国新闻网》 想知道更多? IQI中文部落格,一键轻松得知房地产大小事!...
Press press-cn

中国买家对泰国房产购买兴趣连续两季度反弹

Wen Wei
亚洲最大的房地产科技公司Juwai IQI集团19日发布的一季度《泰国楼市外国买家报告》显示,在经历了四个季度的快速下降后,中国人对泰国住宅房的购买兴趣在过去两个季度出现反弹。 根据泰国政府房地产信息中心向Juwai IQI提供的数据,与2019年相比,2020年外国人对泰国公寓房的购买总量下降了34%。其中,跌幅最大的是日本买家,2020年的交易量减少了58.6%;俄罗斯的跌幅为51.4%;中国买家的交易降幅为31.1%。 这份数据显示,2018年-2020年间,中国是泰国公寓房的最大外国买家,其次是俄罗斯、法国、英国和日本。 报告还显示,2021年一季度,中国买家对泰国房产的询盘量比一年前增加了38%。不过,Juwai IQI集团联合创始人兼执行主席Georg Chmiel认为,讨论这种反弹是否会在2021年二季度维持下去还为时过早,还要看疫情的影响会持续多长时间。 阅读全文- 《中国新闻网》 想知道更多? IQI中文部落格,一键轻松得知房地产大小事!...
Press press-kh

ប្រទេសឡាវកំពុងតែទាក់ទាញក្រុមអ្នកទិញអចលនទ្រព្យបរទេស

Seven Seh Wen Cheah
លោក Georg Chmiel ប្រធានប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន Juwai IQI ពន្យល់ថា ការអភិវឌ្ឍថ្មីៗនេះនឹងជំរុញឱ្យមានតម្រូវការពីចិនលើអចលនទ្រព្យកាន់តែខ្លាំងក្នុងប្រទេសឡាវ។ តម្រូវការទាំងនេះក៏នឹងមានដែរពីក្រុមអ្នកទិញមកពីជប៉ុននិងកូរ៉េ។ លោកGeorg Chmiel ក៏លើកឡើងដែរថា ប្រទេសឡាវបានក្លាយជាទីផ្សារដែលមានតម្រូវការកាន់តែខ្លាំងសម្រាប់ក្រុមអ្នកទិញពីចិននៅក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ដោយចង្វាក់ពាណិជ្ជកម្មឡើងចុះទៅតាមគម្រោងថ្មីៗដែលមានក្នុងទីផ្សារ។ ក្រុមអ្នកទិញពីចិនជាច្រើនយល់ថាប្រទេសឡាវនឹងជៀសមិនផុតពីការឡើងតម្លៃទេខណៈដែលសេដ្ឋកិច្ចរីកចម្រើន ហើយក្រុមអ្នកទិញពីចិនកាន់តែច្រើនសម្រុកចូល និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក៏កំពុងតែសាងសង់។   Read more here:thephnompenhtimes.com...