2020年最新:什么是可负担房屋?你符合资格吗?

大家一定很好奇什么是可负担房屋?为什么会有 可负担房屋 的出现呢?

长话短说,主要是为低收入群体提供合适售价的房屋,考虑到生活在一二线城市(吉隆坡、雪兰莪、纳闽、布城等)的居民们,帮助他们减轻置业压力。特别是低收入(B40)和中产收入群体(M40)、也就是说从家庭或个人收入每月少于RM5000或不超过RM10,000的收入阶层都是受惠者。

一般上,在支付了车贷、房租、保险、及日常开销上,能储蓄的钱确实所剩无几。

吉隆坡的房价对于低收入群体来说真的蛮吃力,造成他们无法撑起买房这项重任。就连中产阶级也一样,买房置业成为年轻人的压力,薪水负担不起房价。看着这一连串的实际状况,政府继而计划并推出可负担房屋,让大众人民可以直接受惠。每个人都能达到居者有其屋,特别是拥有置业计划的年轻人

 


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什么样的人最适合购买可负担房屋?

  • 刚出社会工作的年轻人
  • 想帮助孩子建立家庭的父母
  • 家庭或个人收入每月少于RM5000的收入群体
  • 家庭或个人收入不超过RM10,000的收入群体

马来西亚各类可负担房屋项目:

  1. 一个马来西亚房屋计划 (PR1MA)
  2. 私人可负担房屋计划 (MyHome)
  3. 一马公务员房屋计划(PPA1M)
  4. 人民组屋(PPR)
  5. 一个马来西亚亲民房屋(RMR1M)
  6. 直辖区可负担房屋计划(RUMAWIP)
  7. 我的雪兰莪房屋计划(RUMAH SELANGORKU)
  8. 人民梦想房屋(RIR)

发展商与国家银行也全力配合和支持,积极商讨如何调整和放宽房贷条规,让买家的贷款申请更易获批。

不过,需要注意的是并不是每个符合资格的申请者都会获得批准。

另外,政府也在2012年3月推出“我的首间房屋计划(SPR)”,让符合资格的年轻人获得100%贷款,购买最高50万令吉的房屋。点击SPR 官网了解详情。

对于不同类别的可负担房屋计划,有不一样的申请条件和必备文件,当中售价和细节也有所不同。另外也会设有限制,比如在最低持有年限的时间内(约两年)脱售单位,或只能允许转卖给国家房政部,以确保仅符合资格的买家才能入住。

下一篇文会和大家分享各种类别可负担房屋计划的申请条件和所需文件。

 


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