学会这几招,可以让你的短租收益翻倍!

你也在经营短租生意吗?在想着应该如何增加你的租金收益吗?学会这几招,让你的 短租收益翻倍 !

短租就像住在家里一样,比酒店房来得舒服自在。而且,许多商人一旦出差就是1-2个月的时间,所以无论是做饭洗衣方面,短租都显得更胜一筹!

身为业主的你,如果正在烦恼不知如何提高你的短租收益,以上这篇文章正可以解决你的苦恼!

1. 质量Level Up!

大部分会选择到短租平台上订房的几乎都是年轻人,所以房间内的风格与装修布置是他们选择的重要因素。

尤其是将房子设计成特别风格/主题,打造独一无二的住处,更受大家的欢迎。

比起同一栋楼的房子,房价能卖得更高。配合不同的风格主题,如复古风、LINE、Hello Kitty等,除了吸引人之外,也成为别人帮你宣传的口碑关键。

2. 免费取消政策

免费取消政策能有效地调整房客的支付方式,如果房客在入住前的7天内取消,允许房客获得住宿费的全额退款。更多客人会选择先点入拥有这项功能的屋子,即使之后不喜欢,只要在7天前取消便可获得全数退款。

3. 设施完善

为租户及旅行者提供所有的便利服务,例如免费WiFi、私人停车位、沐浴用品。当然,物业本身的一些条件也能增加出租率,令你的出租收益能逐渐获得提升。比如,楼下有接驳巴士免费载送到附近的购物商场、游泳池、健身室等,令房客享受一个十分愉快的入住体验。


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4. 简单直接

当你在介绍房间时,尽量保持简单直接,才更容易吸引房客点入浏览你的房子。一阵见血地指出住进你物业的优势。举例:距离市中心仅10分钟、走路到捷运站/轻快铁只需5分钟、出门楼下就有餐厅商场或适合多少个人一起住等等。

5. 增加物业搜寻的机率

想要让更多人有机会找到你的房子,可以尝试分别在不同短租平台上,上载你的房子照片和资料,包括Airbnb, HomeAway, Booking.com等。通过这些专业的短租平台,运用完善的管理系统,对你的短租生意绝对百利而无一害!

只要掌握以上这几个技巧,相信长期下来你的房子将会成功引起许多租客的注意,继而为你带来可观的租金收益。

有任何疑问或想得到更多房产咨询,请电邮hello@iqiglobal.com。

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