随着美国房贷利率不断飙涨，30年期抵押贷款利率已经升至6.94%，创下2002年4月以来最高。
尽管在高利率和高房价的双重打压下，导致美国楼市成交量持续下滑，但相对紧张的库存仍给房价提供支撑，更有数据表示出售市场上的所有房屋只需3.2个月的时间，表明了市场供应依然紧张。
亚洲房产科技集团居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）对《21世纪经济报道》表示，美国低密度独立屋的住宅传统、公共交通及其他基础设施薄弱，加上千禧一代的购房需求，多重因素导致了美国住宅用地紧缺、住房供应不足的情况，而且将在相当长的时期内存在。
此外，疫情后美国楼市也出现了一些迁移趋势，卡希夫·安萨里表示，人口稠密的大城市周边无法建造更多住宅，导致这些地方地价高企、房价居高不下，在家办公的新趋势使不少人迁往南方“阳光地带”州，这些地方的地价得到支撑。
居外IQI的数据也反映了上述地价上涨趋势，前10名的州为：得克萨斯、加州、佛罗里达、华盛顿州、夏威夷、北卡罗来纳、纽约州、内华达、马里兰和伊利诺伊。
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