中国近期宣布放款入境管制措施，预料更多中国人得以出国，寻求购置海外房地产的机会，但业内分析师预计，中国重新开放不会出现“报复性购买”现象，新加坡私宅的价格只会趋稳或微增。
亚洲房产科技集团居外IQI的报告预测，中国全面开放后，2023年的出境旅客将攀升至5900万人次，比2019年疫情前的1亿5500万人次出境，减少三分之二。
集团联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）表示，最近一年来到新加坡寻找商机是中国创业圈内的热门话题，防疫管控放宽后组团到新加坡考察的人数更是有增无减，同时也有不少中国家族企业到新加坡设立家族理财办公室。
“上述两类人是都是新加坡私宅的刚需人群，在边界完全开放后，新加坡楼市将迎来一批三年没有出过国门的中国游客和潜在买家，这是值得期待的。”
但他也提醒，对中国中产人士而言，新加坡的房价已经变得太昂贵。
根据居外IQI在2020年的调查显示，新加坡名列最受中国买家欢迎的海外目标国家的第七名，但根据2022年12月份的最新数据，新加坡因房价过高而跌出十大排名之外。
| 阅读全文- 《联合早报》 |