新西兰通胀创32年新高,生活账单飙升40%,频繁加息凸显滞胀风险

新西兰通胀

新西兰经历多次加息,但通胀仍持续飙升。据新西兰政府公布的数据显示,当地的消费价格指数(CPI)在第二季度上涨7.3%,创32年来新高。

推升新西兰通胀最大的推手,是租金、建筑成本和燃料价格。以住宅项目为例,新西兰统计局数据显示,该国第二季度新建住宅成本同比上升18%,并认为是劳动力成本上升、房屋需求旺盛导致楼市价格飙涨和建材供应链危机共同作用的结果。

新西兰通胀

对此,全球房地产科技集团居外IQI联合创办人兼首席执行长卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)表示,新西兰在疫情期间降低利率、推出财政刺激政策以推动经济,导致楼市过火,但供应并没有跟上需求,房价和房租一直上涨。

他也说,房租价格应该已经见顶,最新数据显示出租房源在增加,租房需求和周租金开始略跌,而且由于预计楼价下调,业主都不愿意卖房转而先把房子房租。

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《21世纪经济报道》

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