马来西亚的GDP在2022年第3季取得双位数成长率，激增14.2%，成为东南亚国家复苏最快经济体之一，房市也因为经济开放而受惠，销售量按季升增12.6%至10万5204间。
不过，市场依旧变幻莫测，如全球经济预计将放缓、利率升高、地缘性政治风险升高可能影响全球供应链，进而抬高物价进一步压升通货膨胀，或许会影响购房者的买房意愿。
对此，房地产科技集团居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）认为，虽然利率升高会影响房屋买气，但房价稳定、发展商提供折扣和优惠，以及经济好转与就业机会增加，预计将会抵消利率升高的不利影响。
他表示，这些因素预料可以确保有能力和意愿买房的家庭持续增长，尤其是年轻和居住在市区的人，同时也指出，虽然2023年的经济可能会面对衰退的风险，但估计大马可以凭着强稳基本面与多元化的经济活动撑起经济表现。
“劳力市场盛衰是决定房产需求的重要因素。由于国内劳力市场进一步好转，2022年9月失业率降至3.6%，写下2020年2月依赖新低，是我看好今年房市的关键。”
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