1 MIN READ买房免印花税 延长至12月尾

财政部长林冠英正式宣布买 马来西亚买房免印花税 的优惠期延长6个月,从原定计划6月30日,推迟至12月31日!

这项消息对许多首购族来说是一个天大的好消息! 上半年来不及准备的你,在2019年下半场必须抓紧机会,享受免印花税的优惠!特别是第一次买房,预算有限的首购族,这项政策将帮助你大大降低买房的成本!

作为新手买家的你,不知道什么是印花税?

印花税一般分为买卖合约与贷款合约,这两个款项都是我们在买房时所需要支付的费用之一。

不晓得大家有没有发现,印花税在新政府推出2019财政预算案,已经有很明显地调整啦!在为大家更新2019印花税政策前,让我们一起来回顾2018的买卖合约印花税:

免付印花税

凡是在2019年1月1日至12月31日期间,购买介于马币30万 – 100万之间房屋,一律豁免支付买卖合约印花税,这项计划仅为期一年,优惠仅限于首购族,也就是第一次买房的人。假设之前有过联名购房也不符合资格。

因此,第一次想要买房的你,不妨考虑已经完成建工的房屋,只要房价不超过马币100万,并且在12月31日前完成整个割名手续,就能符合资格豁免交付印花税咯!

2019最新政策

从2019年7月1日开始,正式实行新政府推出的新政策,首购族凡是购买马币50万以下的房屋,都一律豁免支付马币30万的印花税,这项政策将为期约两年,直至2020年12月31日。

RM600,000房价为计算例子:


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贷款合约印花税

贷款印花税是贷款批额的0.5%,同样以RM600,000房价为计算例子:

换言之,原本买家需支付约RM14,700,扣除RM6,500豁免费,所以最后只需交付RM8,200印花税,是不是超节省,超值得?!此政策也大大减轻首购族的经济负担,首购族有望实现居者有其屋的目标了!


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