随着美国银行业危机持续发酵，美国商业地产风险成为全球瞩目的焦点。
近年来远程工作和电子商务的兴起，削弱了对办公和零售空间的需求，加上利率突然飙升，导致房价下降，让美国商业地产面临巨大压力。
居外IQI集团联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）分析称，商业地产中遇到麻烦的主要是写字楼，低配置的写字楼将被赋予新的使命，银行会回收这些不再适应目前情况，以及不再符合节能减排条件的写字楼，并低价出售。
接盘的新投资人会把这些物业转型成其他用途的商业地产，里面也可能包括一定数量的办公空间，而高端写字楼反而会变得更加紧俏，各大公司也试图用这些高级办公室来吸引员工回来上班。
卡希夫•安萨里感叹，在美国，有人在谈论“写字楼末日”，还有人悲观认为2008年金融危机会再现。其实，写字楼在银行资产中的占比并没有住宅那么高，而银行给写字楼的贷款比例，也要比住宅更加严格。
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