房市回暖:IQI Global在2020年上半年收获24亿令吉销售额

尽管今年上半季度,全球市场均因COVID-19而有所波动。但 IQI Global仍收获喜讯,据其在7月2日统计的数据显示,旗下房仲在2020年1月至6月达成逾24亿令吉的房产 销售额 。

IQI Global是东南亚和中东首屈一指的房地产平台,也是居外 IQI旗下公司。

该集团首席执行长Kashif Ansari指出:

“数据显示,对于以价值为导向的买家来说,房地产的需求依旧强劲。”

他指出,在今年上半年, IQI Global的团队协助买家们购置了逾24亿令吉的房产,可见在疫情的行动管制令限制下,房市仍具弹性。

他进一步对比去年的数据,指在IQI Global 在2019年的销售额达43.4亿令吉,今年仅过去6个月,即使面对艰巨的挑战,但仍达到去年销售额的50%。

因此,Kashif期许今年年底的IQI Global销售额能超越2019年,迈向更高峰。

他指出,由于在新项目市场成绩颇佳,因此也未面对太多价格涨幅的压力。

“目前最为活跃的都是以价值为主的买家,他们仔细挑选心目中适合的地点和项目。”

他进一步解释,虽然IQI Global仅半年已达24亿令吉销售额,但不代表整体市场全面复苏,而更归功于谨慎挑选产品以及有效的市场营销等措施。

–延伸阅读:在COVID-19影响下,房地产还撑得过吗?

“当然无论本地或国际买家,现在都面对着“如何展示房产”的挑战。因此我们的团队以科技迅速应对,推出在线看房的措施,包括在线房源展示、网络活动、虚拟导览、3D线上看房等。”

他补充,目前旗下的近万名房仲,均改变了传统的房产销售模式,成功应对新挑战。

“马来西亚以其良好入场价格、政策亲切且在一带一路影响下,相当具有吸引力。”

Kashif 进一步阐述,宏观经济稳定、金融市场稳健、基设现代化、人力资源强劲等,都是推动马来西亚经济积极发展的因素,广受欲拓展投资、寻求多元投资组合的全球投资者的欢迎。

他相信,马来西亚在来年将更受国外投资者的欢迎,包括日本、中国、韩国、孟加拉、中东、英国和欧洲等。且对国外投资者来说,降低高楼物业置业门槛相当具有吸引力;预计这措施也能减低发展商的物业囤积压力。

“居外IQI的第一季度的房地产指数和调查报告显示,全国的仲介预测2020年房价将上涨1.1%,并在2021年达到8.6%的快速增长。而马来西亚国行的报告显示,2019年的房价涨幅未0.88%。”

 


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