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从孤军奋战到300人团队 Hugo“以人为本”的房产之旅 | Rising Above

“一个人可以走很快,但是一个团队可以走很远! ” 无论是什么行业,即使你再有能力,一个人是无法独自完成所有事情;只有团队的加持,大家各自发挥彼此的专长,才能让不可能变成可能! IQI Elite的团队经理Hugo 就秉持着以人为本的理念,将诚信作为壮大团队的基石,如今他的团队可是多达300人的大团队。 到底Hugo是如何从孤军奋战慢慢扩大至300人的团队呢?来了解他在房产业中的“领队之道”吧! 从1人到10人再到300人的团队...   带领一个团队本就非常困难,更何况是带领超过300人的团队,对很多人而言,真的很难办得到。 不过,Hugo在加入IQI后,在公司的支持和支援下,团队一步一脚印地从1人扩展到10人、再扩展到300人的大规模。 同时,他加入IQI一年后,就被推荐为团队领导,接着慢慢晋升为团队负责人(Head Of Team),再到现在的团队经理(Team Manager)的位置。 他也在2022年时获得了《星报地产颁奖典礼》(Star Property Awards)所颁发的“All-Star Negotiators”、“Developer Preferred Team Leader”和“Most Exceptional Team Leader”的奖项。 照片取自Star Property 但比起个人成就,让他感到更骄傲、更有成就感的,就是看到团员不断进步、达到目标并获得公司的各种奖励机制,从而实现他们的梦想。 Hugo认为,这些都要归功于团队的凝聚力,团队聚集了一班热血有活力的年轻人,除了注重销售成果,团员之间相互激励和帮助,一起努力让团队增长,都让他感到非常荣幸。 “我相信一个人可以走很快,可是一个团队可以走很远,所以最主要是共同努力、创造凝聚力和互助互挺。” 创业失败 “打游戏机心态” 克服困难  因不甘于平凡、对生活要求,Hugo加入房产业之前,曾尝试多种类型的工作,如打工、当销售人员、创业,甚至进入初创企业(Startup company)以深入了解如何创业。 不过,在创业失败、一夜成为“负”翁后,他决定寻找一个资本低、回酬可观的销售行业,让他实现财务和时间上的自由。 就此,他便开始探索并加入房产业,也发现这行业的销售难度比中小型企业低,收入也更合理。 但加入房产业初期,Hugo曾在其他中介公司遇到各种挑战和困难,如经历4至12个月的收入不稳定期、上百万佣金项目喊停、公司不支付佣金等。 虽然难过,但日子总是要过,经历了各种挫折后,他很快振作起来,并以…

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漫威英雄、芭比等7个电影角色化身房地产中介!?结果会如何?

照片取自网络 最近真的有好多新电影 上映,档期都排到年底了,看来每个周末都要到电影院报到啦! 但你曾想过,若电影角色真的出现在现实生活中,会是怎样的结果呢? 通常电影角色都会有令人羡慕的特异功能、精通的技能等,如果他们出现在现实生活中,任何事情应该都难不倒他们吧? 我们就以房地产中介做例子,毕竟房地产中介是目前受到年轻人 欢迎的职业,而且也需要掌握各种技能 ,才能取得成功。 我们来看看以下7个著名的电影角色,若他们成为房地产中介,会如何在竞争激烈的房产业中脱颖而出呢? 阅读内容: 1. 芭比 2. Ken 3. 钢铁侠 4. 赫敏格兰杰(Hermione Granger) 5. 丹妮莉丝·坦格利安(Daenerys Targaryen) 6. 蜘蛛侠 7. 黑寡妇 1. 芭比 一直受到大家欢迎的芭比 ,是一个漂亮又聪明、拥有极强的分析能力和沟通能力的女孩。 照片取自High On Cinema网站 无论是成为医生、教师、科学家、歌手等,这些都难不倒聪明的芭比,而且还能激发许多孩子们的兴趣呢! 照取自tumblr 因此,若芭比成为一名房地产中介,她能快速了解多变的市场、法律、房子和合同细节、展现出专业的形象、了解客户的需求、与客户建立信任等,从而成为Top Sales! 此外,芭比可能还会在她的粉色梦幻屋 设立办公室,里面贴满市场趋势分析、房子的各种分析等,以让自己保持竞争力。 2. Ken 说到芭比,怎么能忘记跟她形影不离的浪漫男友Ken呢? 照片取自Elle Ken和芭比一样,都具有很好的沟通和社交能力,加上为人亲切友善、有耐心,从这一点就能知道,Ken能够成为优秀的房地产中介。 老实说,没人能拒绝这样的房地产中介吧?尤其在买房时,我们都会想要找到合适又满意的房子,所以都会考虑很多事情、犹豫很久。…

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ChatGPT vs Bing Chat vs Google Bard,到底谁更强大?

Version: EN & BM ChatGPT、Bing Chat和Google Bard,到底有什么差别? 说到人工智能(AI)聊天工具,相信大家都会想到AI界“三大龙头”——OpenAI 的ChatGPT、Microsoft的Bing Chat和Google Bard。 这三款人工智能聊天机器人,都是一个大型语言模型,表面上也看起来大同小异,只要用户给出任务指令,它们都能“回答问题”、“完成任务”。 但是它们之间,到底谁更强大、谁更厉害、谁才是真正的“AI老大”呢?以下就来看看它们之间的差别! 阅读内容: 1. ChatGPT vs Bing Chat vs Google Bard 2. ChatGPT vs Bing Chat vs Google Bard之间的差别   1. ChatGPT vs Bing Chat vs Google Bard 首先,让它们自我介绍: ChatGPT   我是一个由OpenAI开发的人工智能语言模型,没有信念、观点和感情,是基于在训练数据中的模式和信息提供回应,主要功能是理解并生成所收到的相关人类语言文字。 以下是关于我的能力和信息:…

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IQI 房地产中介

3种方法、4个步骤,就能成为马来西亚 IQI 房地产中介!

每次看到成为房地产中介的 好处 后,都让你心动不已,而你现在决定要加入房地产行列,却不知道怎么加入房地产中介公司? 我们都知道,成为房地产中介之前,首先要加入一家房地产公司,才能成为房地产中介。 IQI作为全球房地产中介公司 之一,想要加入他们,其实只要通过以下3种方法、4个步骤完成即可! 阅读内容: 方法1:IQI网站 方法2:IQI旗下房地产中介 方法3:IQI招聘广告 4步成为IQI房地产中介:第一步:支付注册费 第二步:参加新人培训 第三步:参加考试 第四步:成为IQI房地产中介 方法1:IQI网站 第一个最简单、直接的方式,就是登入IQI网站 ,点击申请加入IQI。  只要在“加入IQI”页面,点击“今天加入IQI”,或直接滑至页面最底部,填写并提交加入表格即可。 “加入IQI”页面 “加入IQI”页面的“加入表格” 此外,你也可以透过阅读IQI的文章 ,申请加入IQI。 IQI作为房地产中介公司,经常发布很多关于职场、房地产中介、房地产知识等文章,并分享到社交媒体专页,让更多人了解房地产这个领域。 而每篇文章的底部,都会附上加入表格,让有兴趣的大家,填写申请加入IQI。 无论是在“加入IQI”页面,或是文章页面的表格,只要你填写基本资料并提交后,都需要等待IQI招聘团队联系你。 当你接到电话,并确认你的加入意愿后,招聘团队将会为你安排面试,一旦完成面试,基本上已经成功加入IQI。 接下来,你需要参加为期4天的新人培训(New REN Training)、通过考试,以及参加认证课程并领取文凭后,就能成为IQI旗下的合法房地产中介。 方法2:IQI旗下房地产中介 还有一个最简单、最直接的方法,就是透过IQI旗下的房地产中介加入IQI。 如果你身边有朋友、前同事、家人等,是IQI旗下的房地产中介,你可以直接联络他们。 接着,他们会发你推荐链接(referral link),并告诉你加入IQI的步骤,你只需要跟着步骤完成加入程序即可。 最后,你只需要参加新人培训并通过考试,就能成为合法的房地产中介了。   方法3:IQI招聘广告 …

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毕业生 职场技能

毕业生具备这6个职场技能,助你找工作更顺利!

毕业生找工作面试时,听到最多的拒绝理由,是不是“经验不足”? 毕业生的工作经验本来就不多,那要如何比别人更有优势,让自己顺利进阶成为职场新人呢? 与其在乎工作经验,不如掌握好以下几个大部分工作所需要的基本技能,让自己脱颖而出,顺利进入职场! 阅读内容: 1. 精通英语口语和写作 2. 精通技术性技能和软技能 3. 能够独立完成工作 4. 拥有良好的团队合作精神 5. 良好的沟通技巧 6. 能适应快节奏的工作环境 7. 塑造专业形象 为自己加分 1. 精通英语口语和写作 英语是马来西亚的主要商业语言,很多公司或企业主要以英语为沟通语言。 无论是书写电子邮件、报告、企划书、开会和面试等,都是以英语为主。 不过,马来西亚很多毕业生难以用英语流利交流,进而让他们在面试时失去信心,导致求职失败。 因此,毕业生可以在空闲时间多看英文书,或是参加英语班,以提高自己的英语水平。 在面试时,你也因此能展现自信和专业的一面,而成功率也会提高哦! 2. 精通技术性技能和软技能 很多公司或企业不会为新员工提供特别培训,而是要求毕业生具备完善的技能与知识,能立即为公司带来价值。 不过,许多毕业生缺乏就业市场上竞争所需的技术性技能和软技能,而这也是为什么往往被面试公司以“经验不足”拒绝。 趁还没找到工作时,你可以找一些freelance的工作,以增强你的技术性技能和其他软技能。 同时,你还可以在做freelance的工作,以精通电脑操作,如Microsoft Word、Excel、Power Point等,那正式加入职场工作时,就更容易上手了。 另外,在这个数字化和自动化的时代,大数据分析也是就业市场备受青睐的技能之一。如果你也具备这项技能,将会是你的优势。   3. 能够独立完成工作 …

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房地产中介

如何成为马来西亚的房地产中介?只需5个步骤!

Version: EN & MY  很多人常问,我想当房地产中介的话,要怎么开始? 其实并不难,你只需要5个步骤,就能成为房地产中介啦!   第一步:什么是房地产中介? 房产协调员(Real Estate Negotiator, REN)和注册房产经纪(Registered Estate Agent, REA),最大的差别在于,REN可以 不需要大学文凭。 但REA 一定要获取受BOVAEA认可的产业管理文凭或学士课程、实务经验和通过Test of Professional Competence (TPC) 考试。 >>点击注册成为 REN,免费提供长期培训。<< 很多人会选择从REN开始自己的职业生涯,因为: 成为REN所需要的资金比较低(无需准备升学数年的费用)。 成为REN所花费的时间相对短(比起REA需最少5-6年的时间)。 成为REN并稳定下来后,也可选择继续升学考取REA执照。 REN的工作内容,简单来说就是协助客户买卖房屋。   第二步:了解自己的兴趣所在 在确定清楚了解房地产中介的工作内容后,接下来就是确认自己是不是适合这一行。 成为房地产协调员,最需要具备的条件是: 对房地产的热诚和好学之心(一定要!) 擅长和他人沟通(可以慢慢培养) 这两个条件,可以帮助我们在职涯中获得更多回报。 当然,如果是两者只有一个的话,对房地产的热诚和好学之心会是最必要的。 因为沟通技巧可以学习,但缺乏热诚和好学之心,很容易熬不过挫折、选择半途放弃。   第三步:选择正确的平台 所谓平台,讲白一点就是under什么公司。因为房地产协调员(REN)是必须受雇于注册房地产代理公司。 这里提供参考的公司条件为: 1. 佣金制度 …

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除了卖房找客户,房地产中介都在忙什么?

你以为房地产中介,或是大家经常说的agent,每天只是找人买房或协助别人卖房?难道就这样,他们就能赚到钱? 不管你是买房、卖房、投资、出租或租用房产,都会寻求房地产中介的帮助,而他们也会努力满足客户的需求。 但除了房地产和客户,房地产中介每天还忙些什么呢?他们背后还需要付出哪些努力,才能实现“月入过万”的梦想呢? 阅读内容: 1. 积极上网做准备 2. 进行会议 3. 带客户看房 4. 跟进客户进展 5. 参加培训课程 1. 积极上网做准备 千万不要以为,房地产中介的口才天生就这么好,能轻松说服客户买房! 房地产中介在与客户见面之前,需要先上网搜寻很多资料,如了解所负责楼盘的所有卖点、比较附近竞争楼盘的卖点、熟悉房地产市场的走势等,才有信心向客户介绍房产、说服客户。 此外,他们还要在网上发布广告,尤其是利用社交媒体来接触更多买家。同时,他们还要学习网络营销,以有效地让广告传达给潜在客户。 2. 进行会议 房地产中介也与其他上班族一样,有团队KPI目标,也有自己的KPI需要达到。 一般上,房地产中介会与团队开会,讨论房地产项目的销售策略、分享工作计划、销售目标、谈论工作问题等。 这是为了确保团队和成员都能达到所设下的目标、互相学习,同时也激励成员们共同成长,并让团队走向更远、更好的发展。 3. 带客户看房 带客户看房应该是大家都知道是房地产中介的工作之一。 这个过程是促使交易完成的重要一环,这也是房地产中介需要积极上网做准备的原因。 无论是出租或买卖房地产,房地产中介都会尽力为客户提供最好的服务,协助客户买到或租到心仪的房子,或是协助客户以好价格出售房子。 随着科技的发展,房地产中介不只是带客户实地看房,还可以与客户进行线上看房。 …

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求职网站推荐

启动你的职业生涯:发现马来西亚求职者的6大工作网站!

引言 在马来西亚找工作可能是一件相当具有挑战性的事情。如何找到合适的位置?如何与雇主建立联系?如何为自己的职业生涯奠定基础及如何找到 完美职业? 在这篇文章中,我们将介绍马来西亚的六个顶级招聘网站,让您能够为自己的职业生涯打开大门。我们还将提供一些在这些网站上找工作的技巧和技能,以帮助您最大程度地利用这些工具。 使用招聘网站的好处 马来西亚六大招聘网站 使用招聘网站的技巧和技能 招聘网站的比较 在招聘网站上创建突出的个人资料 在招聘网站上与招聘人员和雇主建立联系 结论 使用招聘网站的好处 随着互联网的普及,招聘网站已成为找工作的首选方式。这些网站节省了时间和精力,使求职者能够轻松地浏览和申请多个职位。它们还使求职者能够更好地了解招聘市场,并与雇主建立联系。以下是使用招聘网站的主要好处: 节省时间 使用招聘网站,您可以更快地找到想要的工作,并快速申请。您可以通过筛选器缩小搜索范围,以便更快地找到适合自己的职位。您还可以在网站上建立个人资料,以便更快地申请多个职位。 更广泛的选择 招聘网站通常有大量的职位信息,这些职位来自各种不同的行业和领域。这意味着您可以找到不同类型的工作,并有更多的选择。 更好的了解市场 招聘网站可以使您更好地了解招聘市场。您可以了解哪些公司正在招聘,哪些行业正在增长,以及哪些技能需求正在增加。这使您更好地了解自己在市场中的位置,并帮助您做出更好的职业规划决策。 马来西亚六大招聘网站 …

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职场

Z世代的职场:高薪不再是唯一吸引力

00后或 Z世代 (Generation Z或Gen Z)都太难搞、吃不了苦、我行我素难相处、动不动就辞职,所以被贴上“打工皇帝”的标签? 其实不是这样的!不同世代和背景的人对工作环境和职场都有不同的追求,而Z世代的人出生在互联网发达的时代,所以会向往 高弹性工作时间 、追求 “工作生活平衡”(work-life balance)的工作性质。 Z世代是几岁? Z世代是1995年至2010年出生的人,这一代人从出生便和互联网一起成长,而且从小就开始使用智能手机,他们的互联网普及率也很高。 这一代人有能力处理并善用大量信息,也深知互联网给生活带来便利性和工作弹性,所以这一代人对工作的追求出现了变化。 因此,各个企业在招聘时,应该要随着时代变化而考虑不同的策略,才不会被时代淘汰。 既然现在是Z世代的世界,不妨跟着时代来调整更开放的企业文化,为企业注入新活力,帮助企业更快跟上快速变化的时代趋势。 阅读内容: Z世代是几岁? 1. 培养成长文化,给予足够的创造空间 2. 善用社交媒体宣扬职业价值观 3. 灵活性办公室和工作时间 1. 培养成长文化,给予足够的创造空间 Z世代的年轻人在职场上,更注重从工作中获得成就感和价值感,当他们在求职时,就会优先考虑这个问题。 Z世代希望能够寻找让他们产生强烈归属感的公司,他们希望公司认同他们的付出,也希望他们的付出和强项能影响社会。 因此,若是企业正招聘新鲜人,那可以打造更大的成长文化和发挥空间,让Z世代的年轻人有充足的空间实现自我价值。 2. 善用社交媒体宣扬职业价值观 Z世代从小就接触互联网和使用智能手机,自然活跃于各个社交媒体,也经常会在线上分享生活工作的大小事。             View this post on Instagram                         A post shared by IQI (@iqiglobal)…

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Z世代,房地产中介

房地产中介是Z世代的完美职业选择?高薪+高弹性是重点!

Z世代个个都是有潜力的 房地产中介 ?Z世代(Generation Z,简称Gen Z,于1997年至2012年出生的人)是目前职场上的一股新兴力量。 比起朝九晚五、唯唯诺诺的工作环境,他们更注重自主权、工作的灵活性和多样性。 根据任仕达(Randstad)2022年雇主品牌研究指出,29%的马来西亚Z世代的受访者会为了改善“工作生活平衡”(work-life balance)而选择换工作。 高弹性工作制是Z世代向往的理想工作方式,今天就来看看对Z世代来说堪称完美职业的房地产中介吧! 阅读内容: 1. 灵活的工作时间 2. 房地产中介有百分百的自主权 3. 高收入理想人生 4. 实现自我成长 1. 灵活的工作时间 你是否有发现明明只要半天时间就能完成的工作,却需要你在办公室呆满8个小时,还有仿佛永远开不完的会议……这也许就是Z世代中越来越常有人“裸辞”的主因。 一场疫情不仅改变了每个人的生活习惯,工作方式也发生了颠覆性的改变,远程工作和居家办公成了常态。朝九晚五的工作模式似乎正在慢慢被淘汰。 房地产中介在 工作时间 和工作模式方面都具有高度弹性,让你在自由的工作时间中提高专注力,短时间内就可以做到最高的生产率。 2. 房地产中介有百分百的自主权 你知道吗?一个人在工作中对自己行为的掌控程度,会影响工作满意度和参与感。 这代表如果你在工作中处处被限制、发挥的空间极小,那么你就会开始讨厌你的工作。 销售是一份高度自由的工作。作为一名房地产中介,你可以完全掌控自己的工作方式、工作时间和工作地点和付出多少努力。 而且有研究显示,工作自主权高的人不但更健康,而且更幸福;相反的,缺乏自主权的工作会让人有早逝的风险。 3. 高收入理想人生 如果你目前从事一份稳定的工作,但是压力大、每天加班、自主权低、没有发挥空间……那为什么不选择一份高收入职业呢? 当 房地产中介 的好处 之一,就是你的收入完全取决于你的销售额,意味着越努力,赚越多! 房地产行业为了犒劳 房地产中介 ,通常会提供丰富的奖励机制,包括豪车津贴、名表奖励、豪华旅游奖励和私人司机津贴等等,实现理想人生不是梦!…

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