房子太贵买不起?带你看薪买房

房子贵 看薪买房

“现在房子这么贵,以我现在的薪水,怎么敢下手买房?”

“不要说买房,那10%头期都要花好几年才能存到!”

如果你有以上的烦恼,那现在告诉你,你想太多了!

只要你的月薪至少有RM2,000,那么你就有能力买房!

怎么买?下面就来计算给你看,不同数额的月薪,能够负担多少钱的房子(以90%房贷、4.8%利率为例)。

阅读内容:

1. 月薪RM2,000
2. 月薪RM3,000
3. 月薪RM3,500
4. 月薪RM5,000
5. 月薪RM6,000
6. 月薪RM7,500
7. 月薪RM8,500


1. 月薪RM2,000

房子贵 看薪买房

如果你的月薪是RM2,000,其实你有能力购买RM100,000的房子。你需要准备RM19,150作为房子头期总额,这其中也包括律师费和印花税。月供RM443

 

2. 月薪RM3,000

房子贵 看薪买房

假设你的月薪是RM3,000,那你是有能力购买RM200,000的房子。当然,房价贵了,头期也需要准备多一些,头期总额为RM33,500,而月供为RM886

 

3. 月薪RM3,500

房子贵 看薪买房

来到月薪RM3,500,你就更有能力买稍微贵一点的房子。你可以以最高RM300,000的房子为目标,而所需的头期总额为RM48,050,月供RM1,328

 

4. 月薪RM5,000

房子贵 看薪买房

如果你的月薪是RM5,000,那么你的房子选择就会更多,也有能力购买价值最高RM400,000的房子,也需要准备RM62,600的头期总额。

因为你的律师费和印花税,都会比上述的房子更高。月供方面,一个月需要RM1,771

 

5. 月薪RM6,000

房子贵 看薪买房

月薪RM6,000的你,可以以价值RM500,000的房子为目标。头期总额方面,10%房子头期、律师费和印花税,三者相加共需要准备RM77,150,而月供则需要RM2,214

 

6. 月薪RM7,500

房子贵 看薪买房

如果你的月薪为RM7,500,那购买价值RM600,000的房子对你来说,应该不是问题。

但是,10%买房头期、印花税和律师费的税率,也随着你的房价而提高,头期总额为RM92,420,月供为RM2,657

 

7. 月薪RM8,500

房子贵 看薪买房

如果你的月薪为RM8,500,你可以以价值RM700,000的房子为目标,月供是RM3,100

在准备头期方面,你则需要准备RM107,590,毕竟印花税和律师费的税率方面,比上述所有房子高出许多。


以上计算方式都是提供你参考,以让你了解自己的能力范围,并在自己的能力范围内买到自己人生第一间房子。

当然,如果有留意政府的各个房屋政策,又是首购族,或许有机会从中购得低负担的房子。

买房的时候,尤其是第一次买房,有个专业人士从旁咨询、提供专业的建议,你还能够买到更适合你、更符合你要求的dream house!

而IQI旗下的房地产中介就能帮助你!通过各种培训的专业房仲团队,以全面的咨询和建议,将助你从海量房产中,找到你的心仪房子!

以下是让你找到dream house的管道,赶快留下你的联络方式吧!

Related posts

第一次买房?首购族成功买下人生第一间房的贴士

Seven Seh Wen Cheah

Dual Key房产有多特别?好处多还能帮你省钱又赚钱

iqiwpadmin

Apa Jadi:如果我要联名买房,有什么好处和坏处?

iqiwpadmin