“存了这么久的钱，终于存到一笔买房的头期了！但是，我要怎么开始买房？”
作为首购族的你，你是不是也正面对着同样的烦恼呢？想要买房，却不知道要从何下手？
不用担心，其实只需要简单的8个步骤，就能买到你人生中的第一间房子。赶紧往下阅读吧！
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步骤一：寻找房地产中介 |
步骤一： 寻找房地产中介
买房的第一步骤，就是要寻求专业的房地产中介协助你。但是，如果你人脉不广，或没有朋友亲人向你推荐房地产中介，那要如何找到房地产中介呢？
你可以上网直接搜索房地产公司，或在社交媒体上看到房子广告时，点击相关链接询问，就能联系到房地产中介了。
一旦你对房子有任何疑问，房地产中介都能为你解答、提供建议，而且也能提供你专业的建议。
同时，房地产中介手里会有很多房源，你只要将你的需求告诉他们，他们将从房源中进行筛选，并能很快地为你找到合适的房子。简单而言，效率高，省时省事。
步骤二：决定你的房子
当你的房地产中介了解你的买房需求后，就会从他们手上的房源中，寻找筛选你的房子。
当然，房地产中介一定会筛选并推荐你几套房子，以便你进行比较，再找出你最喜欢、最符合你需求的房子。
步骤三：预约看房
当你了解房地产中介推荐你的所有房子，并确定其中一套房子后，你就可以向房地产中介预约看房。
普遍上，房子买家会在几套房子之间难以抉择，这是正常的。你可以让房地产中介带你先看房比较，最后再决定你最喜欢的房子。
值得一提的是，随着房地产科技的发达，如今看房可以选择实地看房，或线上看房。
如果你觉得目前居住的地方与新房地点距离很远，你可以选择在家舒舒服服地看房，非常方便。
步骤四：准备所需文件申请房贷
看好房子，已经确定自己的心仪房子，并向房地产中介预订房子单位了。接下来，就是准备相关文件，向银行申请房贷了。
你的头脑是不是闪过一句话：“我需要准备什么文件？”
其实很简单，你只需要提供身份证明文件、收入证明文件、附加文件即可，包括：
- 身份证明文件：身份证、第二身份证明文件（如保险单、水电费、电话单等，如果居住地点和身份证上的地址不同）
- 收入证明文件：薪水单、公积金证明文件、银行存款证明、税务EA表格、税务表格
- 附加文件：预订文件、工作录取文件
这里提醒你，在申请贷款前，有些事情需要先注意，如对比各家银行的贷款利率、贷款利息种类、贷款种类等。当然，你也可以向房地产中介寻求建议，他们会为你进行分析。
步骤五：签订买卖合约等文件
恭喜你！来到这一步骤，普遍上已经成功获得银行贷款了。获得贷款后，接下来就是签订房屋买卖合约了。
在这里提醒你，买卖合约是一份很厚的文件，加上其他零零总总的文件，如银行贷款等，这一过程至少要花15分钟才能签完。
所以，千万不要因为有太多文件，而随便签。记得要确认所有资料正确，包括新屋地址、个人资料、房屋价格、利息、保家等等。
步骤六：进行房屋检查
合约签署完毕后，基本上就已经完成买房程序了。那就代表可以坐等拿钥匙，随时搬新家？
不是！在签订房屋买卖合约后，并不代表交易立刻生效。你有7天的考虑期，在这期间可以对房子进行“验房”。
你可以找专业的验房师，帮你重新检查房子。一旦出现什么问题，你是有权利随时要求中止协议，而已经付好的款项，也可以要求退款。
步骤七：装修房子
验房没问题，也终于拿到钥匙了，那就可以展开装修工程，把房子打造成自己喜欢的风格了。
如果你不确定应该要准备多少装修费，你可以上网看看自己喜欢的风格，需要哪些材质或设计的家具打造而成，再从中预估价格。
如果你连装修风格也没有概念，那么你可以寻找一站式的设计装修公司。从构思图到工程定制，一条龙的服务让你省时省事，你只需要随时跟进工程进度，等待搬新家的那天。
步骤八：搬新家
来到这一步骤，相信你已经盼了好长一段时间了吧！恭喜你，终于可以住进自己梦寐已久的新家了！
从物色房子、贷款、签订买卖合约，到装修，这一过程花了你很长时间和精力，现在终于搬进新家了，接下来可以好好享受 “房奴”生活了。
身为首购族的你，希望这套“买房8部曲”能让你对买房步骤有一个基本概念。当你下场买房时，至少不会手忙脚乱，懵懵懂懂啦！
如果正打算买房，并想要寻求专业的房地产中介协助你，不妨考虑IQI。
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