城市与郊区物业最常见的3个迷思

在物业管理方面,最常看见的字眼是 城市 和郊区。由于两者之间将因不同国家而有各别的诠释概念。

所以,我们会分享关于城市与郊区最常见的3个迷思,以便大家了解两者之间的区别。

1. 城市代表市中心

 
最常见的误解是除了市中心之外,其他地方都属于是郊区。不过,每个国家对城市地区的定义都不相同。马来西亚将中等至高水平发展地区定义为城市地区,人口至少1万,并要有60%的人口(15岁或以上)从事非农业工作。这一度让城市地区的安邦和八打灵再也被误认为是郊区。

2. 城市的噪音污染较高

虽然郊区的噪音污染比其他地区相对较少,但也并不代表低。大量郊区物业都建立于靠近主要高速公路,来来往往的汽车噪音将影响着附近居民。除此之外,少数郊区住宅也建立靠近工厂、机场及建筑地盘。

3. 郊区缺乏设施

这一点在不同国家和地区拥有相对差别。在马来西亚,多数郊区物业附近都有提供诊所、超级市场、学校、游乐场和公共交通工具等基本设施。
先入为主的观念让我们以偏见的方式看待事物。然而,某些术语的定义将随着时间而转移。

所以,我们对城市和郊区的定义可能会有全新看法。曾经被认为是郊区的许多地区经过不断发展和升级,将逐渐超越郊区的区限。马来西亚作为发展国家,在未来将会持续性扩大市场增长。

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