揭晓成功房产企业家的12个共同特质,看看你具备哪几个?

在众多的行业中,相信房地产是投资潜力最大的行业,没有之一。  成功房产企业家 的身份可以是投资者、也可以是中介。

无论身份是什么,他们的目的只有一个,就是通过房地产来实现致富目标。那究竟是什么促使房产企业家成功从房产中获利呢?原因很简单,因为他们身上都具备这12个共同特质!

1. 对追求的目标充满热情

在追求成功的道路上,难免会面对困难和挫折,有些人是少了幸运之神的眷顾,而某些人或许只是等待一个机会。不管是寻找客源、推广楼盘或说服顾客,都懂得将危机化为转机,面对难题时,永远都有方法去应对。

2. 冒险家的精神

做任何事情都不可能有保证百分百成功的,无论你在做什么事情都存在着风险,更何况是投资。如房市变动、楼盘项目被搁置、社区需求出现变化等,所以你必须要有足够的判断和预测能力,来降低风险的可能性。而你的责任就是每天留意市场走动,及时更新消息,对房地产趋势了如指掌。与其自己胡乱猜测,这将帮助你理清思路,以作出理智的投资决定。

3. 多任务能力

成功人士往往拥有非常强的执行力,然而,即时你目前只是专注在单间物业上,仍然还有很多事情需要同时间去进行,如计划装修的同时,还需要考量租赁方面的事,可以适应在同一时间内处理多样事情。

4. 专注、专注、专注

须知道,欲速则不达。太心急想要达到目标,结果反而会事与愿违。凡是一步一步来,确认了目标和详细规划后,集中精神专注在该做的事情上,更有效率达到自己的目标。千万浪费时间,耗费精力在一些小事情上,阻碍了成功的进度。

5. 有耐性

投资新手必须多加注意,别奢想今天入手购买,明天就会获得丰厚的回报。房地产是一项长期投资,需要时间来等待房价上涨。所以,作为一个理性的投资者,必须要保持耐性,拥有承担风险的勇气和胆识。先买一间产业,等它的市值得到上涨时,再投资第二间产业才不会吃力!


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6. 了解自己的优劣势

产业是投资者的重要资产,而想要通过房地产致富是一个相当复杂的过程,特别是刚入场的房产新手,需要累计更多的经验。你会发现到原来在房地产里,有更多知识和技能是需要学习的,包括当地房产法律、销售技巧、带客户参观楼盘等。每个人都有自己的强项和弱项,与其盯着自己不擅长的事情,把目光重心放到我们所擅长的事情上,好好地利用自己的长处。

7. 重质不重量

成功企业家往往走重质不重量的路线,与其随意招收客户或乱投资,还不如把焦点对准在质量高的客户或产业上。质量好的顾客可以为我们带来更多的推介客源,而质素高的产业铁定为我们赚取更高的投资回报。

8. 活到老、学到老

世界一直不停地在改变,如何才能避免不被时代淘汰呢?成功者的共同做法必定是努力不懈地学习,积极吸收各种新知识,令自己不断地进步。房地产行业也不例外,近年积极摆脱传统面貌,将科技理念引入房地产,如利用区块链追踪和验证交易,所以成功的房产企业家必须要随时保持和掌握学习力。

9. 有远见

房地产不只是买卖产业而已,成功企业家的特质就是对行业有清晰认知,对未来有远见,如懂得分析该产业的发展潜力,地段未来的发展空间等。除了有远见之外,也敢于创新、变革、大胆开拓新资源,接受更多新事物。

10. 全力以赴

成功企业家对他们做的每件事都付出100%的努力,不管做什么都全力以赴,确定目标就往选择的方向前进,从不半途而废,即使最后失败,至少他们曾经尽力尝试过。

11. 建立和维持人脉关系

成功人士的背后总有一些贵人的提携和帮助,人脉关系一旦处理得好,将为你带来更多意想不到的客源,连一些原本没机会接触的阶层,都能经过他人引荐而进一步建立关系。进而建立一个为你带来客源的个人品牌,当他们需要你的服务,如购买或转卖产业,第一时间就会想起你。

12. 懂得善用杠杆

聪明的人往往懂得善用杠杆,利用最少力量去挑动最大的重量,在本金有限的情况下,借取他人的资金和资源去投资,将投资回报放大两到三倍或以上,达到本小利大的效果。

以上的12种特质,你具备了哪几个?没有人天生就是一个成功的企业家,通过努力来发挥自身的潜质,并带领整个团队和业务往成功靠岸!


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