Thailand

จัดแต่งพื้นที่หรือลานหน้าบ้านให้สวยงามและชวนดู สนามหญ้า ต้นไม้ ทางเดิน พื้นที่ส่วนนี้ถือว่าสำคัญมาก เพราะเป็นส่วนแรกที่คนผ่านไปผ่านมามองเห็น จึงต้องดูแลให้สะอาดสะอ้าน ทำการปัดกวาดอยู่เสมอ และปลูกดอกไม้ให้มีสีสันหลากหลาย อาจใช้การเปลี่ยนภูมิทัศน์ของบ้าน โดยปรับเปลี่ยนพื้นที่ภายนอกบ้าน ทำให้สอดคล้องกับบ้าน ให้ดูแล้ว สดชื่นสบายตาh ทาสี เคลือบเงาประตูหน้าบ้านและประตูทางเข้า ต้องดูแลไม่ให้มีหยากไย่ ใยแมงมุม ต้องทำทุกวิถีทางให้แน่ใจว่าเมื่อผู้ซื้อบ้าน ก้าวเข้ามายังบ้านเมื่อไหร่ ต้องรู้สึกประทับใจตั้งแต่ก้าวแรกที่เหยียบย่างเข้ามา ทาสีภายนอกและภายในใหม่ ในบรรดาการจัดแต่งบ้านเพื่อขายทั้งหมด ไม่มีอะไรที่จะทำให้บ้านดูดี และสดใสได้มากกว่าการทาสีใหม่อีกแล้ว...

ค่าเช่าที่คาดหวัง ต้องสอดคล้องกับตัวอสังหาฯและทำเล ย่านสุขุมวิท–ผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่เป็นนักธุรกิจ พนักงานมีรายได้สูงและชาวต่างชาติ ดังนั้นโอกาสที่บ้านแถบนั้นจะได้ค่าเช่าเป็นหลักหมื่น ก็มีความเป็นไปได้สูง บ้านย่านรังสิต หรือปทุมธานี–ผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่เป็นคนงานโรงงานหรือพนักงานทั่วไป โอกาสได้รับค่าเช่ารายเดือน จะถูกจำกัดอยู่เพียงแค่ไม่กี่พันบาท เท่านั้น ค่าเช่าที่คาดหวัง ต้องน้อยกว่าค่างวดในการผ่อนชำระ ค่าเช่าบ้าน/คอนโดฯ ในแต่ละทำเลจะกำหนดได้สูงสุด เพียงไม่เกินค่างวดขั้นต่ำในการผ่อนซื้อ หากเกินกว่านั้น คนก็จะไม่เช่าบ้าน แต่หันไปซื้อบ้านแทน ก่อนตัดสินใจซื้อ ควรต้องลงพื้นที่สำรวจดูว่าบ้านคอนโดฯ แถบนั้นขายกันราคาไหน ต้องผ่อนเดือนละเท่าไหร่เพื่อนำข้อมูลมาพิจารณาวิเคราะห์เปรียบเทียบดู ผลตอบแทนรายปีจากค่าเช่าสุทธิต้องสูงจูงใจ ผลตอบแทนรายปีจากค่าเช่า(Rental...

อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์มีศักยภาพที่จะเพิ่มรายได้ให้แก่คุณมากกว่าอุตสาหกรรมใดๆในโลกนี้ และมีหลากหลายวิธีที่จะสร้างความมั่งคั่งจากทรัพย์สิน ด้วยทักษะที่แตกต่างกันของแต่ละคนที่จะเปลี่ยนแปลงและพัฒนาความสามารถของพวกเขาให้ เติบโต มีรายได้เพิ่มขึ้น และประสบความสำเร็จในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้น ต้องทำอย่างไรถึงจะประสบความสำเร็จในธุรกิจอสังหาฯ อะไรคือสิ่งที่ทำให้นักลงทุนประสบความสำเร็จ? และนี่คือ 12 คุณลักษณะของนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จ   พวกเขามีความคิดสร้างสรรค์ ในทุกอาชีพ คุณจะต้องเผชิญกับความท้าทาย บางครั้งมันอาจจะเป็นความโชคร้าย หรือคุณอาจขาดโอกาส แต่นักลงทุนที่ประสบความสำเร็จจะมีความคิดสร้างสรรค์และสามารถพลิกวิกฤติให้เป็นโอกาสได้ ไม่ว่าจะเป็นงานโฆษณาอสังหาฯบนอินเตอร์เน็ตหรือการพบปะลูกค้า คุณต้องคิดนอกกรอบ และจงเปลี่ยนโชคชะตาด้วยมือของคุณเอง   พวกเขากล้าเสี่ยง คุณสามารถกล้าที่จะลงทุนความในความเสี่ยงที่ต่ำ...

  อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์อาจมีความสลับซับซ้อน ซึ่งหนึ่งในส่วนประกอบสำคัญของการตลาดอสังหาฯ คือการทำโฆษณา มันเป็นวิธีที่จะดึงดูดผู้ซื้อและให้คนอื่นรับรู้เกี่ยวกับอสังหาของคุณ เพราะหากไม่มีการทำโฆษณาที่เหมาะสม ก็จะเป็นไปไม่ได้ที่จะหาผู้ซื้อที่คาดหวัง อย่างไรก็ตาม โชคดีที่มีหลายวิธีที่คุณสามารถโฆษณาทรัพย์สินของคุณได้ ในบทความนี้เราจะแสดงถึง 10 วิธีที่ดีที่สุดในการทำโฆษณาอสังหาฯ   สร้างกระทู้ การเขียนกระทู้เกี่ยวกับอสังหาฯให้น่าสนใจและเป็นที่ดึงดูด เป็นวิธีที่ง่ายและไม่แพงในการสร้างโอกาสในการขาย และยังสามารถแชร์ส่งต่อไปยังแพลตฟอร์มออนไลน์ต่าง ๆ เช่น เฟสบุ๊ค ทวีตเตอร์ และอื่นๆ   สร้างโพสที่น่าสนใจบนสื่อสังคมออนไลน์ สื่อสังคมออนไลน์เป็นเครื่องมือที่ทรงประสิทธิภาพมาก...

ประเทศไทย ประเทศที่สวยงามตั้งอยู่ในใจกลางภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ด้วยทำเลที่ตั้งทางยุทธศาสตร์ ได้สร้างความอุดมสมบูรณ์ของธุรกิจและโอกาสการค้ากับประเทศจีนและประเทศอื่นๆในอาเซียน  โดยเฉพาะโครงการริเริ่มระเบียงเศรษฐกิจตะวันออกหรือ (ECC) ที่ประเทศไทยพยายามใช้ประโยชน์จากโครงการ Belt and Road Initiative (BRI) ของจีนเพื่อพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในพื้นที่ระเบียงเศรษฐกิจตะวันออกแห่งนี้ แผนการพัฒนาขนาดใหญ่เหล่านี้จะช่วยกระตุ้นให้เศรษฐกิจไทยไปไกลอีกขั้นหนึ่ง  อย่างไรก็ดี ด้วยการเกื้อหนุนจากภาครัฐ เช่นสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนได้ให้สิทธิประโยชน์ทางภาษีที่หลากหลาย และเป็นโอกาสที่ดีในการดึงดูดการลงทุนจากต่างประเทศเข้ามาในไทย เป็นเวลากว่าศตวรรษแล้วที่กรุงเทพฯเป็นศูนย์กลางการค้าการลงทุนของต่างประเทศในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ และการต้อนรับชาวต่างชาติมากกว่า 20 ล้านคนต่อปี ทำให้กรุงเทพฯได้รับการโหวตให้เป็นเมืองท่องเที่ยวชั้นนำของโลกโดย MasterCard’s annual...

นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์คือผู้เชี่ยวชาญและผู้ให้บริการที่เป็นหัวใจสำคัญของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้งในเชิงพาณิชและที่อยู่อาศัย พวกเขาทำให้เราสามารถสร้างสินทรัพย์ใหม่ ๆ ตามแบบมาตรฐาน และทันสมัยด้วยเทคโนโลยี ด้วยภาระหน้าที่เหล่านี้ เราจะมาบอกคุณถึง 5 คุณลักษณะที่นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์พึงมี   มีวิสัยทัศน์อันกว้างไกล นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ดีต้องไม่กลัวที่จะกล้าเสี่ยง พวกเขาเป็นกลุ่มคนที่สามารถหาทำเลที่ดี และไม่ลังเลที่จะสร้างและพัฒนาให้สินทรัพย์ให้มีความเฉพาะตัว แม้ว่าบางทีอาจมีความยุ่งยากซับซ้อน เช่นการลงทุนโดยใช้โครงสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม แทนที่จะใช้โครงสร้างที่ธรรมดาและราคาถูกกว่า นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ดีคือคนที่มีความคิดริเริ่มอะไรใหม่ ๆ จึงนำมาซึ่ง ตึกสูงระฟ้า ห้างสรรพสินค้า และสถานที่ที่เราอยู่อาศัยทุกวันนี้   การสร้างและรักษาสัมพันธ์อันดี...

เมื่อคุณนึกถึงที่อยู่อาศัยหรูหราในอาคารสูง คุณจะนึกถึงคอนโดมิเนียมและเซอร์วิสอพาร์ทเมนต์ ในปัจจุบัน มีรูปแบบโครงการใหม่ ๆ จำนวนมากที่ทำให้เราแยกไม่ออกระหว่างคอนโดมิเนียมกับเซอร์วิสอพาร์ทเมนต์ อย่างไรก็ตาม สองอย่างนี้ก็มีข้อแตกต่างและต่างก็มีข้อดีของตนเอง ในบทความนี้ เราจะมาดูประเด็นสำคัญ 5 ข้อ ก่อนที่จะตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดหรือเซอร์วิสอพาร์ทเมนต์ เซอร์วิสอพาร์ทเมนต์คืออะไร ? ตรงตัวเลย เซอร์วิสอพาร์ทเมนต์ คือ อพาร์ทเม้นต์พร้อมอยู่ ที่มีบริการตั้งแต่การดูแลทำความสะอาด มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบชุด เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยทั้งแบบระยะสั้นและระยะยาว จะเห็นได้ว่าเซอร์วิสอพาร์ทเมนต์นั้นมีบริการบางอย่างเหมือนโรงแรม...