Thailand

All Thailand

6 สาเหตุที่ทำไมคุณจึงต้องเลือกอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์!

Seven Seh Wen Cheah
  หลายๆคนอาจคิดว่าการทำอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์นั้นยากและมีความเสี่ยง พวกเขาจึงลังเลที่จะเปลี่ยนอาชีพ อย่างไรก็ตาม ยังมีอีกหลายเหตุผลที่อาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์อาจเหมาะกับคุณก็เป็นได้ การ เป็นนายตัวเอง เนื่องจากการเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ คุณจะมีอิสระในการการทำงานค่อนข้างมาก ดังนั้นทุกอย่างจึงขึ้นอยู่กับตัวคุณเอง มีรายได้ไม่จำกัด การเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ คุณจะสามารถสร้างรายได้อย่างไม่จำกัด เนื่องจาก ตลาดธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นตลาดที่ใหญ่และมีมูลค่าสูง และด้วยผลตอบแทนที่ไม่จำกัดนี้เอง จึงเป็นแรงผลักดันให้คุณได้ทำงานอย่างเต็มที่ จัดตารางการทำงานได้อย่างอิสระ อีกหนึ่งเหตุผลที่ทำให้คนจำนวนมากหันมาสนใจอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ก็คือ การที่พวกเขาได้สัมผัสกับอิสรภาพในการทำงานและสามารถจัดตารางการทำงานได้ด้วยตัวเอง เพราะโดยส่วนใหญ่แล้วหากทำงานในออฟฟิศ ก็จะยังคงยึดติดกับจำนวนชั่วโมงการทำงาน 5 – 9...
All Thailand

7เคล็ดวิธีจัดแต่งบ้านเพื่อขาย

Azzam
จัดแต่งพื้นที่หรือลานหน้าบ้านให้สวยงามและชวนดู สนามหญ้า ต้นไม้ ทางเดิน พื้นที่ส่วนนี้ถือว่าสำคัญมาก เพราะเป็นส่วนแรกที่คนผ่านไปผ่านมามองเห็น จึงต้องดูแลให้สะอาดสะอ้าน ทำการปัดกวาดอยู่เสมอ และปลูกดอกไม้ให้มีสีสันหลากหลาย อาจใช้การเปลี่ยนภูมิทัศน์ของบ้าน โดยปรับเปลี่ยนพื้นที่ภายนอกบ้าน ทำให้สอดคล้องกับบ้าน ให้ดูแล้ว สดชื่นสบายตาh ทาสี เคลือบเงาประตูหน้าบ้านและประตูทางเข้า ต้องดูแลไม่ให้มีหยากไย่ ใยแมงมุม ต้องทำทุกวิถีทางให้แน่ใจว่าเมื่อผู้ซื้อบ้าน ก้าวเข้ามายังบ้านเมื่อไหร่ ต้องรู้สึกประทับใจตั้งแต่ก้าวแรกที่เหยียบย่างเข้ามา ทาสีภายนอกและภายในใหม่ ในบรรดาการจัดแต่งบ้านเพื่อขายทั้งหมด ไม่มีอะไรที่จะทำให้บ้านดูดี และสดใสได้มากกว่าการทาสีใหม่อีกแล้ว...
All Thailand

10 ข้อที่ต้องใส่ใจก่อนลงทุนปล่อยเช่าบ้านและคอนโด

Azzam
ค่าเช่าที่คาดหวัง ต้องสอดคล้องกับตัวอสังหาฯและทำเล ย่านสุขุมวิท–ผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่เป็นนักธุรกิจ พนักงานมีรายได้สูงและชาวต่างชาติ ดังนั้นโอกาสที่บ้านแถบนั้นจะได้ค่าเช่าเป็นหลักหมื่น ก็มีความเป็นไปได้สูง บ้านย่านรังสิต หรือปทุมธานี–ผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่เป็นคนงานโรงงานหรือพนักงานทั่วไป โอกาสได้รับค่าเช่ารายเดือน จะถูกจำกัดอยู่เพียงแค่ไม่กี่พันบาท เท่านั้น ค่าเช่าที่คาดหวัง ต้องน้อยกว่าค่างวดในการผ่อนชำระ ค่าเช่าบ้าน/คอนโดฯ ในแต่ละทำเลจะกำหนดได้สูงสุด เพียงไม่เกินค่างวดขั้นต่ำในการผ่อนซื้อ หากเกินกว่านั้น คนก็จะไม่เช่าบ้าน แต่หันไปซื้อบ้านแทน ก่อนตัดสินใจซื้อ ควรต้องลงพื้นที่สำรวจดูว่าบ้านคอนโดฯ แถบนั้นขายกันราคาไหน ต้องผ่อนเดือนละเท่าไหร่เพื่อนำข้อมูลมาพิจารณาวิเคราะห์เปรียบเทียบดู ผลตอบแทนรายปีจากค่าเช่าสุทธิต้องสูงจูงใจ ผลตอบแทนรายปีจากค่าเช่า(Rental...
All Thailand

12 คุณลักษณะของนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จ

Azzam
อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์มีศักยภาพที่จะเพิ่มรายได้ให้แก่คุณมากกว่าอุตสาหกรรมใดๆในโลกนี้ และมีหลากหลายวิธีที่จะสร้างความมั่งคั่งจากทรัพย์สิน ด้วยทักษะที่แตกต่างกันของแต่ละคนที่จะเปลี่ยนแปลงและพัฒนาความสามารถของพวกเขาให้ เติบโต มีรายได้เพิ่มขึ้น และประสบความสำเร็จในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้น ต้องทำอย่างไรถึงจะประสบความสำเร็จในธุรกิจอสังหาฯ อะไรคือสิ่งที่ทำให้นักลงทุนประสบความสำเร็จ? และนี่คือ 12 คุณลักษณะของนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จ   พวกเขามีความคิดสร้างสรรค์ ในทุกอาชีพ คุณจะต้องเผชิญกับความท้าทาย บางครั้งมันอาจจะเป็นความโชคร้าย หรือคุณอาจขาดโอกาส แต่นักลงทุนที่ประสบความสำเร็จจะมีความคิดสร้างสรรค์และสามารถพลิกวิกฤติให้เป็นโอกาสได้ ไม่ว่าจะเป็นงานโฆษณาอสังหาฯบนอินเตอร์เน็ตหรือการพบปะลูกค้า คุณต้องคิดนอกกรอบ และจงเปลี่ยนโชคชะตาด้วยมือของคุณเอง   พวกเขากล้าเสี่ยง คุณสามารถกล้าที่จะลงทุนความในความเสี่ยงที่ต่ำ...
All Thailand

10 วิธีที่ดีที่สุดในการโฆษณาอสังหาริมทรัพย์ของคุณ

Azzam
  อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์อาจมีความสลับซับซ้อน ซึ่งหนึ่งในส่วนประกอบสำคัญของการตลาดอสังหาฯ คือการทำโฆษณา มันเป็นวิธีที่จะดึงดูดผู้ซื้อและให้คนอื่นรับรู้เกี่ยวกับอสังหาของคุณ เพราะหากไม่มีการทำโฆษณาที่เหมาะสม ก็จะเป็นไปไม่ได้ที่จะหาผู้ซื้อที่คาดหวัง อย่างไรก็ตาม โชคดีที่มีหลายวิธีที่คุณสามารถโฆษณาทรัพย์สินของคุณได้ ในบทความนี้เราจะแสดงถึง 10 วิธีที่ดีที่สุดในการทำโฆษณาอสังหาฯ   สร้างกระทู้ การเขียนกระทู้เกี่ยวกับอสังหาฯให้น่าสนใจและเป็นที่ดึงดูด เป็นวิธีที่ง่ายและไม่แพงในการสร้างโอกาสในการขาย และยังสามารถแชร์ส่งต่อไปยังแพลตฟอร์มออนไลน์ต่าง ๆ เช่น เฟสบุ๊ค ทวีตเตอร์ และอื่นๆ   สร้างโพสที่น่าสนใจบนสื่อสังคมออนไลน์ สื่อสังคมออนไลน์เป็นเครื่องมือที่ทรงประสิทธิภาพมาก...
All Thailand

พื้นที่ทำเลการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ยอดนิยมในกรุงเทพฯ

Azzam
ประเทศไทย ประเทศที่สวยงามตั้งอยู่ในใจกลางภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ด้วยทำเลที่ตั้งทางยุทธศาสตร์ ได้สร้างความอุดมสมบูรณ์ของธุรกิจและโอกาสการค้ากับประเทศจีนและประเทศอื่นๆในอาเซียน  โดยเฉพาะโครงการริเริ่มระเบียงเศรษฐกิจตะวันออกหรือ (ECC) ที่ประเทศไทยพยายามใช้ประโยชน์จากโครงการ Belt and Road Initiative (BRI) ของจีนเพื่อพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในพื้นที่ระเบียงเศรษฐกิจตะวันออกแห่งนี้ แผนการพัฒนาขนาดใหญ่เหล่านี้จะช่วยกระตุ้นให้เศรษฐกิจไทยไปไกลอีกขั้นหนึ่ง  อย่างไรก็ดี ด้วยการเกื้อหนุนจากภาครัฐ เช่นสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนได้ให้สิทธิประโยชน์ทางภาษีที่หลากหลาย และเป็นโอกาสที่ดีในการดึงดูดการลงทุนจากต่างประเทศเข้ามาในไทย เป็นเวลากว่าศตวรรษแล้วที่กรุงเทพฯเป็นศูนย์กลางการค้าการลงทุนของต่างประเทศในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ และการต้อนรับชาวต่างชาติมากกว่า 20 ล้านคนต่อปี ทำให้กรุงเทพฯได้รับการโหวตให้เป็นเมืองท่องเที่ยวชั้นนำของโลกโดย MasterCard’s annual...
All Thailand

5 คุณลักษณะของนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ดี

Azzam
นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์คือผู้เชี่ยวชาญและผู้ให้บริการที่เป็นหัวใจสำคัญของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้งในเชิงพาณิชและที่อยู่อาศัย พวกเขาทำให้เราสามารถสร้างสินทรัพย์ใหม่ ๆ ตามแบบมาตรฐาน และทันสมัยด้วยเทคโนโลยี ด้วยภาระหน้าที่เหล่านี้ เราจะมาบอกคุณถึง 5 คุณลักษณะที่นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์พึงมี   มีวิสัยทัศน์อันกว้างไกล นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ดีต้องไม่กลัวที่จะกล้าเสี่ยง พวกเขาเป็นกลุ่มคนที่สามารถหาทำเลที่ดี และไม่ลังเลที่จะสร้างและพัฒนาให้สินทรัพย์ให้มีความเฉพาะตัว แม้ว่าบางทีอาจมีความยุ่งยากซับซ้อน เช่นการลงทุนโดยใช้โครงสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม แทนที่จะใช้โครงสร้างที่ธรรมดาและราคาถูกกว่า นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ดีคือคนที่มีความคิดริเริ่มอะไรใหม่ ๆ จึงนำมาซึ่ง ตึกสูงระฟ้า ห้างสรรพสินค้า และสถานที่ที่เราอยู่อาศัยทุกวันนี้   การสร้างและรักษาสัมพันธ์อันดี...