Newsletter

Find a recap of the month’s most important real estate news and a look at trends in the industry by subscribing to our free newsletter.

Newsletter

Juwai IQI Monthly Newsletter – Real Estate Market October 2020 (Thai Version)

Azzam
ประเทศไทย ที่อยู่อาศัย ผลจากวิกฤติโควิด-19 ทำให้ตลาดคอนโดมิเนียมชะลอตัว ปัจจุบันผู้ซื้อหันไปให้ความสนใจทาวน์เฮ้าส์ หรือบ้านเดียวมากกว่าคอนโดมิเนียม อุปทานคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ในตลาดขณะนี้มีเพียง 5,700 ยูนิตซึ่งลดลงอย่างเห็นได้ชัด อันเนื่องมาจากผลกระทบวิกฤติโควิด-19 ทำให้อุปทานคงค้างในตลาดยังมีอยู่จำนวนมากเมื่อรวมกับจำนวนคอนโดเหลือขายจากปีที่แล้ว มีอัตราการขายเพียง 17% จากอุปทานคอนโดคงค้างทั้งหมด 55,000 ยูนิต วิกฤติโควิด-19 ทำให้ส่งผลกระทบต่ออุปสงค์ทั้งในประเทศและต่างประเทศ ราคาขายเฉลี่ยลดลงจาก 144,800 บาทต่อตารางเมตร เป็น 134,700 บาทต่อตารางเมตร เนื่องจากหลายโครงการได้เสนอส่วนลดและโปรโมชั่นจำนวนมากสำหรับคอนโดที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่...
Newsletter

Juwai IQI Monthly Newsletter – Real Estate Market October 2020 (Cambodia Version)

Azzam
ខុនដូ មានគំរោងថ្មីចំនួន៨ដែលបើកការដ្ឋានសាងសង់ ហេតុដូច្នេះនឹងមានការផ្គត់ផ្គង់បន្ថែមចំនួន ៤,៥២១បន្ទប់ខុនដូទៀត។ភាគច្រើនបំផុតគំរោងថ្មីៗគឺមានទីតាំងនៅទីតាំងភូមិសាស្ត្រមមាញឹកទី២ បន្ទាប់ពីបឹងកេងកង។​​ទន្ទឹមនឹងនេះ តំបន់សែនសុខគឺជាតំបន់ដែលនាំមុខគេផងដែរ ដោយសារមានសំណង់ថ្មីៗកើនឡើងរហូតទៅដល់ ៤៨.១%។ តំលៃលក់របស់ទីផ្សារខុនដូ ចាប់ពីតំលៃមធ្យមរហូតដល់ តំលៃខ្ពស់បំផុត ត្រូវបានគេមើលឃើញថា មានការធ្លាក់ចុះ ១.៤% និង ០.៥%នៃប្រភេទនីមួយៗ។ វាពិតជាគួរអោយភ្ងាក់ផ្អើល ដែលប្រភេទខុនដូដែលមានតំលៃក្រោមមធ្យមមានការកើនឡើង០.៣%ឬស្មើនិង US$១.៥៤៩ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ទន្ទឹមនិងនេះដែរ តំលៃនៃការជួលត្រូវបានមើលឃើញថា មានការធ្លាក់ចុះតិចតួច គឺ ០.៤%សំរាប់ខុនដូកំរិតខ្ពស់ និង ០.៦%សំរាប់កំរិមធ្យមឬស្មើនិង...